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关于东急乐园

房地产解决方案

taptap点点体育app下载 房地产评估

房地产评估本身并不是目标。
房地产评估是买卖、企业会计(出租房地产、固定资产等)和房地产证券化等所有“利用房地产”目的的第一道门。这就是为什么我们的评估着眼于最佳解决方案(目标)。

这一切都是为了帮助我们的客户实现他们的最终目标(实现最佳的房地产策略)。作为一家综合性房地产公司,我们利用作为一家综合性房地产公司积累的知识和团队力量,从始至终为我们的客户提供房地产评估的全面支持。我们提供评估,为客户制定最佳房地产策略。

东急不动产评估的特点

Point01:作为综合开发者,多元化的业务支持和丰富的业务成果

我们利用开发和运营各类房地产(包括公寓、办公室、商业设施、度假村业务等)的经验,提供评估服务,为客户提供最佳解决方案。

要点02:发挥东急乐园HD集团的综合优势

利用集团公司在开发、管理、中介、改造、建设等领域的集体优势(知识、信息等),我们提供评估服务,帮助客户解决真正的问题。

Point03:房地产公司提供的鉴定评估

与专业评估公司不同,我们利用只有房地产公司才能提供的市场信息和房地产实践知识,提供着眼于未来的评估服务。

Point04:半个多世纪的历史和丰富的鉴定成果

在评价体系建立之前(1954年)就开始运营并参与了体系的建立
我们在评估服务中利用了我们在悠久历史中积累的知识。

Point05:评估全国所有房地产

我们不仅在东京都市区而且在全国各地提供各种房地产评估服务,并帮助我们的客户找到最佳的房地产策略。

taptap点点中国体育官方网站的综合实力

taptap点点中国体育官方网站不仅是一家开发商,还一直从事与现代生活相关的多种业务和服务。我们的优势在于我们多元化的业务记录,在房地产评估中得到了充分利用。

何时需要评估

在这些情况下,需要进行评估。

  • 购买、出售、交换房地产
  • 房地产抵押品(一般抵押品、各种基金会)
  • 房地产租赁(新租、续租)
  • 公司会计(减值会计、市场价值会计)
  • 商业康复(民事康复、企业康复等)
  • 房地产证券化
  • 企业继承(公司分立、并购等)

与评估相关的咨询工作

  • 城市重建项目等咨询
  • 动产评估(工厂地基、太阳能发电设备等)
  • 投资价值分析~风险对冲~
    作为投资分析,改变DCF方法的参数来分析投资价值的变化。在应用DCF方法时,我们通过进行敏感性分析、创建现金流量形式(CF预测估计)、评估个别房地产和投资组合水平风险(价格波动)等来定量了解未来风险。
  • 程序适当性确认代理服务
    房地产评估师将代表您核实评估报告是否符合《房地产证券化评估实用指南》。

    我们出具的报告并非不动产评估法规定的评估报告。

评估结果

  • 商业公司:金融机构、临时工公司、贸易公司、各种制造商等
  • 房地产基金
  • 公共机构/公共企业:国家政府、地方政府、法院、公共企业/公司等
  • 专业:律师事务所、会计师事务所、税务会计师事务所等
  • 一般房地产:空地、办公楼、商业设施、公寓、住宅、独立屋、工厂、仓库
  • 特殊房地产:度假设施、酒店、高尔夫球场、滑雪场、医院、医疗保健设施、工厂地基等

查询/咨询

如需房地产评估,请在此表格中填写必要的信息与我们联系。

对于个人客户的资产利用,请使用此表单与我们联系。