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拓展美国租赁住房业务~新增三大都市圈投资优惠参与~

 东急不动产美国株式会社(总部:东京都涩谷区,总裁:星野弘明,以下简称“东急置地”)是东急不动产美国株式会社(总部:美国加利福尼亚州,总裁:Yoshimi)的当地子公司我们谨通知您,我们通过美国三个大都市区(华盛顿特区大都市区、圣何塞都会区和丹佛都会区)目前正在开发或运营的共有三处房产和 956 个单位(以下简称“TLUS”)。

 taptap点点官方app下载于2012年成立了TLUS,总部设在洛杉矶和纽约。近年来,taptap点点官方app下载一直参与以增值业务*为中心的业务。此次,我们将通过对这三个物业的优惠投资**新参与该业务,旨在扩大我们在美国的业务。

截至本次发布,东急不动产在美国共涉足25个租赁住房项目,其中包括这3处房产,共计5,768套,以及1个办公室租赁业务,面积约64,000平方米。如果算上已出售和收回的业务,东急不动产总共涉足约9,000套租赁住房(包括学生公寓)。

 *增值业务:这是一种通过翻新等硬件改进和通过管理审查改进软件来提高现有建筑物的盈利能力,从而提高房地产价值的业务。

 **优先投资业务:作为投资者参与该业务时,能够优先于普通投资获得稳定股息的业务。特别是在当前高利率持续的市场环境下,投资机会不断增加,我们作为满足业务合作伙伴需求并有望获得有吸引力的风险/回报的企业,正在加紧努力。


■每个属性的概述
1) 海厄茨维尔/华盛顿特区大都市区(正在开发,285 个单位)

 该房产是一处正在开发的出租住宅,位于马里兰州乔治王子县海厄茨维尔市。距华盛顿特区都会区不远,附近有商业集群,马里兰大学位于以北约3公里处。我们预计租赁需求主要来自在市中心或附近地区工作的丁克族。

TLCHPpng详情请参阅 PDF。

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