东急不动产控股有限公司（总部：东京都涩谷区，总裁兼首席执行官：西川博典，以下简称“公司”）鉴于生物多样性保护的重要性日益增加的国内和国际趋势，例如通过“昆明-蒙特利尔”生物多样性框架”。谨此通知您，我们在国内房地产行业首次制作了TNFD报告（以下简称“本报告”），该报告参考了“TNFD”的《TNFD自然相关风险和机会管理/信息披露框架Beta版v04》*1。
在本报告中，我们将“大涩谷地区*2”设定为考虑和分析自然相关信息的优先区域，并利用TNFD提出的“治理”、“战略”、“风险和影响管理”以及“衡量指标和目标”的框架，总结和披露与本集团自然资本相关的影响和依赖、风险和机遇。
此外，使用TNFD推荐的LEAP方法*3进行评估的结果是，我们比较了涩谷大区的办公室、商业设施和综合设施的建设前后，发现该地区整个商业区域，包括其他公司的物业，绿地比例持续下降，同时发现，自2012年左右，包括东急广场表参道原宿开业以来，我们集团开发的总共39个物业的绿地比例持续下降。扭转了生物多样性的丧失，并处于恢复趋势（自然积极）。
特别是，城市重建项目的目标物业往往比现有设施拥有更高质量和数量的绿地。
*1 自然相关财务披露工作组 (TNFD) 是一个于 2021 年成立的国际工作组，要求对与自然相关的依赖性、影响、风险和机遇进行适当评估和披露。它提出了一个与 TCFD（气候相关财务披露工作组）有关气候变化的框架。
*2 “涩谷地区”是指东急集团涩谷城镇发展战略中以涩谷站为半径25公里以内的区域。在本报告中，涩谷地区被指定为东急集团的优先发展区域。
*3 LEAP 方法由四个阶段组成：“定位：发现与自然的接触点”、“评估：诊断依赖性和影响”、“评估：评估风险和机会”以及“准备：准备响应和报告。”
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