taptap点点官方app下载 新闻稿

「HARUMI FLAG」住宅细分的 10 家卖家宣布将出售两栋新建的超高层 50 层塔楼，共 1,455 个单位「HARUMI FLAG SKY DUO」^（※2）”的属性概述已在官方网站上发布。我们计划于2023年4月上旬向公众开放样板房，首期销售计划于2023年6月下旬。

“HARUMI FLAG SKY DUO”位于发展中的湾区尖端，正对着横跨东京湾的彩虹桥的罕见位置。由于它位于被称为FLAG的城市中心，因此具有地标性和象征性存在的特征，以及能够自由利用城市功能的便利性。
我们还拥有让买家安心居住的隔震结构，并且所有单位都配备了蓄电池和能源农场，这在日本尚属首次。^（※3）HARUMI FLAG SKY DUO 是一座最先进的住宅，已被认证为长期优质住宅和低碳建筑，并且还将为环境考虑做出贡献。

「HARUMI FLAG」自2019年7月开始销售以来，一直受到众多客户的好评，直至2022年10月下旬的SUN VILLAGE 2期第2期和PARK VILLAGE 2期第2期。目前累计供应2,690套中的2,450套^（※4）目前正在提供SEA VILLAGE第3期和PARK VILLAGE第3期的信息。目前向顾客开放的“HARUMI FLAG”展馆预计于 2023 年 2 月关闭。

完成的外部CG

已完成的外观 CG

• ※1住宅楼和商业设施的总数。
• ※2“HARUMI FLAG SKY DUO”是组合两栋大楼（HARUMI FLAG SUN VILLAGE T 大楼和 HARUMI FLAG PARK VILLAGE T 大楼）的销售活动的总称。
• ※3在包括 HARUMI FLAG 板状建筑在内的公寓内的所有住宅单元中同时安装蓄电池和 Ene-Farm，这在日本尚属首次。
• ※4自 2019 年 7 月以来累计供应数量为 2,488 台。

1。东京前排，难得的宝贵定位

东京前排

在湾区的尽头，您真正身处“东京的前排”。
“HARUMI FLAG SKY DUO”将诞生，仿佛引领许多塔楼公寓。
这里是您可以欣赏彩虹桥前排景色和城市全景的位置。

航拍照片

完成的外部CG

2俯瞰市中心的景观

从“东京前排”看到的景色

身处“东京前排”所看到的景色很有吸引力。
周围有彩虹桥、东京塔、富士山等各种风景名胜，每天都可以欣赏东京全景。

完成的外部CG

3。成为城市象征的设计

完成的外部CG

设计为适合“东京前排”的地标

这两座塔楼的设计经过精心设计，它们位于前排，与周围区域没有任何遮挡，可以看到另一侧的市中心。利用地理位置独特的特点，从远处看很突出，它由两座建筑组成，设计简洁而有力。它融入了细节、精准、重叠等日式元素，通过顶部的设计表达了日式的美感，在白天和夜景中呈现出不同的表情。
“HARUMI FLAG SKY DUO”将作为新地标诞生于众多塔楼公寓所在的湾区起点。

完成的外部CG

作为城市中心需要具备无障碍性

由于这两座塔楼位于市中心，我们考虑了 SUN VILLAGE 和 PARK VILLAGE 之间的中轴线，进行了配对设计。这一设计创造了适合塔楼下部的动态表达，并作为这座城市的象征欢迎人们。

入口外部和车道

每座塔楼一层均设有车道，进一步增加了居民的便利。

入口外观完成 CG（PARK VILLAGE）

已完成的马车门廊CG（SUN VILLAGE）

5。 48 楼休息室，您可以在这里分享您的兴奋

48楼的休息室旨在成为一个放松的空间，同时欣赏市中心的壮丽景色

我们在两座塔楼的48层设置了作为观景台的休息室（*5），希望您能欣赏到只有在东京前排才能欣赏到的壮丽景色。
俯瞰市中心的 SUN VILLAGE 空中酒廊以“城市景观”为概念，并在考虑到城市的光彩和多样性的情况下创建。另一方面，俯瞰东京湾的PARK VILLAGE Sky Lounge以“海景”为概念，旨在打造一个让人联想到度假村开放感的空间。

已完成的 Sky Lounge CG（SUN VILLAGE）

已完成 Sunny Lounge CG (PARK VILLAGE)^（※6）

6高级住房

获得具有隔震结构的长期优质住房，让您安心居住

“HARUMI FLAG SKY DUO”的结构设计按照隔震建筑方法进行，并已获得国土交通大臣高层建筑性能评价认证。此外，该建筑在设计阶段就满足了“防劣化”、“节能”、“无障碍”等多项措施，被认证为长期优质住宅。

宽敞的居住空间和最先进的设备

专属区域平均面积约为74m², 客厅和餐厅的天花板高度约为2,600毫米，使其成为一个宽敞的居住空间。由于是宽敞的空间，走廊的有效宽度约为1,000毫米，窗扇的高度约为2,100毫米，并设计了全平面设计，使房间内营造出更开放的感觉。
此外，所有住宅单位都配备了蓄电池和能源场，这在日本尚属首次^（※3）内的优势外，49层和50层的高级住宅单元还配备了整个建筑的空调系统，可以保持舒适的温度。

6TM95型（19层至47层）

所有房间都有阳台和阳光的住宅单元示例。除了起居和用餐区的天花板高度约为2,600毫米外，走廊的有效宽度约为1,000毫米，提供了宽敞的起居空间。

• ※5适用于公寓（SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、PARK VILLAGE）的居民，不包括 PORT VILLAGE 和商业设施。
• ※6仅适用于 PARK VILLAGE 的居民。

SUN VILLAGE二期建筑区/PARK VILLAGE二期建筑区房产概况

产品构成

位置图

＜参考＞关于迄今为止的销售状况

①PARK VILLAGE第一期/SEA VILLAGE第一期（2019年4月至8月）

2019 年大都市区的最高数字^（※7）），注册申请数为1,543，最高倍数为71倍，平均倍数约为257倍。

②PARK VILLAGE第一期第二期/SEA VILLAGE第一期第二期（2019年9月至11月）

延续第一期，第一期第二期共售出340套新单位，登记申请数量与第一期同期合计为2,220对。

③SUN VILLAGE第一期/SEA VILLAGE第二期（2020年1月至3月/2021年8月至11月）

2021 年大都市区的最高数字^（※8）我们售出了 631 台，共收到了全部 631 台的申请，注册申请数量为 5,546，最高放大倍数为 111 倍（*9），平均倍数约为 87 倍^（※9）

④SUN VILLAGE 第 1 期第 2 期 / PARK VILLAGE 第 2 期（2022 年 1 月至 4 月）

SUN VILLAGE/PARK VILLAGE 共 557 套^（※10）已售出，共申请557套，登记申请数3,685份，最高倍数为69倍，平均倍数约为66倍。

⑤SUN VILLAGE第2期/SEA VILLAGE第2期第2期（2022年5月至7月）

SUN VILLAGE/SEA VILLAGE 共 408 套^（※10）共收到408个单位的申请，共登记申请5,669份，最高放大倍数为96倍，平均放大倍数约为138倍。

⑥SUN VILLAGE 第二期第二期 / PARK VILLAGE 第二期第二期（2022 年 9 月至 11 月）

SUN VILLAGE第二期第二期和PARK VILLAGE第二期第二期，共230个单位^（※10）共收到230个单位的申请，共登记申请6,959份，最高放大倍数为191倍，平均放大倍数约为302倍。

• ※72019年一次性售出600套公寓，是东京都市区（东京及三县）售出公寓数量最高的。基于目标期间（2019 年 1 月至 5 月 15 日）MRC 调查和捕获的公寓数据范围。数据资料：MRC 2019年6月号 创建于20190702 MRC
• ※8631 套公寓是 2021 年东京都市区（东京和三个都道府县）单次销售公寓的最高数量。基于 MRC 调查和目标期间（2021 年 1 月至 2021 年 10 月 15 日）期间捕获的公寓数据范围。数据资料：MRC 2021 年 11 月号，由 MRC 于 20211112 创建
• ※9对于SUN VILLAGE 1期和SEA VILLAGE 2期，实施优惠倍增率（3倍），并公布不包括优惠待遇的乘数。赔率与11月22日举行的抽奖不同。
• ※10新增供应和重新登记的住房单位总数（过去销售期内已供应并通过登记抽签方式销售的单位）

<参考> HARUMI FLAG 城市规划

关于晴海旗帜

视觉格式
阳光、大海、森林、风、云。 HARUMI FLAG 周围丰富自然的象征。生动地表达了对生活在这座城市的期望。它是一种视觉表达，创造了一种开放、积极的世界观，让每个看到它的人都兴奋不已。

该小镇将用作 2020 年东京奥运会和残奥会的奥运村和残奥村，并将建成新的住宅和商业设施

东京都政府实施的晴海 5 丁目西区第 1 型城市再开发项目（以下简称该项目）的 11 家指定建筑商正在以该开发区的城镇名称“HARUMI FLAG”进行开发。此外，还在占地约 100 公顷的广阔土地上建造了总共 24 栋建筑物，包括 5,632 套公寓和出租住房单元以及商业设施。该项目占地13公顷，还将包括儿童保育设施、护理住房、共享住房等，是一个人口约12,000人、容纳多种生活方式的社区发展计划。

基于公私合作，这座将作为奥运村遗产而诞生的城市，拥有街区、道路、公园等融为一体的美丽城市景观，拥有无障碍通道，建筑内部采用宽敞的设计，有宽阔的走廊和大型电梯。此外，公寓还将设有51间公共休息室，作为第三空间，促进居民之间的互动，丰富他们的生活。此外，由于多层次的管理组织，这些公共区域可以跨城市街区互换使用，形成一个有助于社区发展的系统。

此外，我们将通过日本首个使用专用光缆网络通过公共道路连接城市各部分的区域网络服务，高效地实施整个城市的安全管理和能源管理。此外，还计划推出直接连接市中心的新交通系统BRT，将城市与新桥站和虎之门连接起来。 HARUMI FLAG将继续发展，目标是成为未来城市生活的旗舰。

完成的外观CG

利用氢能源和尖端AI-AEMS实现智慧城市

HARUMI FLAG 是一个大型城镇，由 23 栋住宅楼、5,632 个单元和商业设施组成，预计会有大量能源需求。
作为新能源备受关注的日本首个社会实施氢能，除了提供氢作为基础设施外，我们还计划有效利用太阳能、蓄电池等多种能源基础设施。此外，由于城市是围绕住房建造的，这些操作也需要复杂的能源管理，因此将引入配备人工智能功能的 AEMS。 HARUMI FLAG通过大规模同步开发而实现的“HARUMI AI-AEMS”旨在成为未来城市发展旗舰的智慧城市。

(参考发布：《将AI-AEMS引入“HARUMI FLAG”，利用尖端AEMS和氢能源打造智慧城市，配备电力需求预测AI，实现能源的有效利用》20191010
https://wwwmfrcojp/company/news/2019/1010_01/）

致力于成为世界上最环保的城市之一

我们获得了 LEED（全球城市发展环境认证体系）ND（社区发展）城市发展类别规划认证的金级认证，以及主要评估景观可持续性的 SITES 初步认证。此外，我们是第一家获得 ABINCADVANCE（生物多样性保护新环境认证体系）认证的酒店，并且是日本第一家以 CASBEE 街区公寓开发为中心的项目获得 S 级认证的酒店，该项目评估日本所有的城市发展工作。
HARUMI FLAG已获得四项环保认证，被公认为世界顶级环保物业之一，将继续推进开发，目标是成为未来城市生活的旗舰，计划于2024年1月开始入住该小区（板状建筑）。

(参考发布：``~晴海五丁目西区1型城市更新项目~``HARUMI FLAG''同时获得全球首个``LEED-ND规划认证''和``SITES初步认证''(均为GOLD认证)，率先获得``ABINC ADVANCE''认证，``CASBEE-block''最高S级，共4项环保获得认证”20181129
https://wwwmfrcojp/company/news/2018/1129_01/）

关于 HARUMI FLAG 对可持续发展目标的贡献

HARUMI FLAG 的社区发展工作有助于实现可持续发展目标的八个目标。

《HARUMI FLAG》整体开发概览

每个区块的“HARUMI FLAG”开发概述