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关于新合资企业参与新宿站西口地区开发计划的通知

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谨此通知您,今天,小田急电铁株式会社与taptap点点官方app下载就选择taptap点点官方app下载(以下简称taptap点点官方app下载)作为新宿站西口地区开发计划(以下简称《计划》)新的合资候选企业一事达成了基本协议,其中小田急电铁株式会社(以下简称小田急电铁)和东京都项目主体为地铁有限公司。我们计划将来在各公司之间讨论细节。

注意

该项目计划于 2022 年 10 月开工,以三项主要发展政策为目标:“发展基础设施以实现新宿总站”、“引入有助于增强国际竞争力的城市功能”和“加强防灾功能并减少环境影响”。此外,小田急集团在新宿设有基地,为了应对不断变化的商业环境(例如电晕后行为变化),小田急集团的经营愿景是“UPDATE”。小田急 - 以创造地区价值的企业为目标,作为创造地区价值的企业,我们的目标是发展成为为地区创造新价值的企业集团,例如通过改善客户体验和减少环境负荷,不被先入为主的观念束缚,不断接受挑战,与小田急线和我们运营的地区共同成长。
taptap点点官方app下载是一家总部位于涩谷的综合开发商,是taptap点点官方app下载控股有限公司的核心公司。为了实现本财年宣布的集团指导方针“集团愿景 2030”的长期愿景,我们的目标是成为“持续创造价值的企业集团”,这是我们的愿景,充分利用我们基于多样化解决方案的丰富业绩记录,通过团队合作,发挥广泛业务领域优势,与合作伙伴共创。
在这种情况下,我们相信,通过两家公司共同创造的相互合作,例如提供我们自己的专业知识和管理资源,将有助于实现该项目的价值最大化。我们同意深入考虑共同推进该项目,假设小田急电铁将转让计划中的建筑的部分用地并获得该建筑的共同所有权权益(所谓的等价交换法)。

该计划的概要如下。

规划建筑等概要

商业实体
小田急电铁株式会社、东京地铁株式会社、taptap点点官方app下载(计划)
规划站点
东京都新宿区新宿3丁目和西新宿1丁目内
场地面积
大约。 15,720㎡
总建筑面积
大约。 281,700㎡
主要用途
商业、商业、车站设施等
楼层数
地上48层,地下5层
最大高度
大约。 260m
施工开始
2022 年 10 月
完成
2029 年(计划)

计划中的维护政策

本项目位于根据城市复兴特别措施法指定的城市复兴紧急开发区域内,根据《新宿基地再开发政策》和《新宿大航站楼设计政策2019》等上位计划和位置特征,我们将以以下三项作为开发政策进行该项目。

  1. 为新宿总站的实现奠定基础
    • 我们将开发多层次的步行网络,加强车站与城镇之间的合作。
    • 我们将创造一个充满活力和互动的保留空间。
    • 我们将配合以人为本的车站广场的开发。
  2. 引入有助于增强国际竞争力的城市功能
    • 我们将开发能够产生互动、协作和挑战的业务创建功能。
  3. 加强防灾功能,减少环境影响
    • 加强防灾功能,支援回乡人员,构建立体能源网络。
    • 我们将努力通过引进最新技术来减少对环境的影响。

工程总成本中小田急电铁和东急不动产的计划投资金额

约2000亿日元

位置图

新宿站西口地区开发计划位置图

规划建筑形象透视

(基于 2022 年 2 月 9 日的设计,可能会因未来的讨论等而发生变化)
从西面看规划建筑新宿站西口地区发展规划形象透视

二楼,东西甲板地轴新宿站西口地区开发计划东西甲板大井2楼

13、14楼/创业功能中庭新宿站西口地区开发计划13楼、14楼/创业功能中庭

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