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taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区，代表董事兼总裁：冈田雅史）正在开发一系列名为“LOGI'Q”系列的物流设施东急陆上物流设施｜Logic (tokyu-logiqcom)，并在新品牌下开始建设旗舰物业 LOGI'Q Minami Ibaraki（大阪府茨城市）。

“LOGI'Q Minamiibaraki”（完成渲染）

我公司一直以“传递未来和微笑”为品牌理念，开发“LOGI'Q”系列物流设施。为了打造一个对所有参与者都友好的设施，我们利用多年来培养的城镇规划知识进行开发，旨在建设一个受到所有人喜爱的物流设施。

另一方面，品牌推出已经五年了，由于新冠疫情、数字化的快速加速、社会脱碳的进步以及生活方式的多样化，我们面临着一个越来越不确定和不可预测的时代。基于这种环保意识，我们得出的结论是，为了让我们的租户和利益相关者实现可持续增长，我们提供的设施必须不断改变和发展，因此进行了品牌更新。

我们将更改品牌徽标如下。

之前的LOGI'Q标志的四根柱子已经演变成门的形状，代表着“打开未来之门”的物流设施。此外，我们的想法是创建一个具有多样性和共同创造的物流设施，各种各样的人和事物聚集在一起，通过看似打开或开始打开的多扇门共同创造未来。

此外，说到颜色，有各种各样的绿色，包括东急不动产公司徽标中使用的绿色和代表创新和多样性的紫红色=“四绿”^*''，表达了我们致力于以现代、多元化的价值观与社会和租户沟通，同时以可持续增长为目标。

*命名自“Quad”，意思是“四”

遵循东急不动产控股公司的长期愿景口号“WE ARE GREEN”所包含的思想，“NEXT GREEN LOGISTICS”将成为“LOGI'Q”的新品牌概念。

基于“将人、货物和自然与下一代连接起来”的理念，我们追求环保、人性化的理想物流设施形式，并不断寻找物流设施在供应链中的新角色和价值，为客户和社会开创下一个时代。 LOGI'Q 将继续发展到下一阶段，其使命是将所有债券与可持续的未来联系起来并实现它。

未来，在“LOGI'Q”系列的发展中，我们将通过积极引入先进技术，实现更绿色的用电，推动更智慧的物流，为租户和利益相关者开启商业的未来。

通过此次品牌更新，我们将于 2022 年 6 月 1 日开始建设 LOGI'Q Minami Ibaraki，作为体现新制定的品牌理念的旗舰酒店。

该房产是 LOGI'Q 系列中总建筑面积最大的房产，约 161,538m²的多租户物流设施。距离名神高速公路“吹田 IC”约 20 公里距近畿高速公路“摄津北IC”约30km，可向关西全境当日送达。此外，距离JR京都线千里冈站步行9分钟，乘坐电车也很方便，是确保仓库内工作人力资源的理想地点。

1。应对多样化的物流需求

我们计划在交通便利的地点建造一座地上四层、双坡道式、可出租建筑面积约42,000坪的大型物流设施。一楼将设有面向未来的冷冻/冷藏区和低层仓库区。此外，未来二层所有区域均将设置少量危险品储存区域，满足多种物流需求。

此外，通过在西仓库部分从 1 楼到 4 楼进行细分，我们能够提供约 375 坪的最小面积，从而可以设置最佳面积的租赁线。此外，利用各层楼外的人行道，可以从公共区域移动到仓库的各个分区，而无需经过其他租户的区域或中央道路，而且该方案还考虑到安全，将行人和车辆分开。

2。工人友好的设施

为了即使在盛夏或冬季也能舒适地工作，我们在四楼西仓库区安装了工作空调作为基本设备。我们将帮助确保租户就业并减少初始投资。

我们还计划在设施内的两个地点安装自助餐厅。我们将打造一个让人想起豪华公寓或办公楼的高档公共区域，颠覆配送仓库的概念。迄今为止，我们已经开发了七个“LOGI'Q”品牌的物流仓库，通过利用这些经验打造最大、最高品质的空间，我们将帮助提高员工对工作环境的满意度并提高就业保留率。

此外，我们还为所有员工（包括兼职工人）提供独特的福利服务“工人花园”。您将可以在我公司经营的商业设施和住宿设施中享受优惠待遇。

３．先进的环保举措和租户支持

LOGI'Q Minami Ibaraki 计划成为 LOGI'Q 系列中第一个获得 S 等级的产品，S 等级是 CASBEE（环境考虑指标）的最高等级。我们还计划获得环保“ZEB认证”的最高等级“ZEB”，以及“BELS”最高等级的5星。

此外，通过向租户提供来自我们的可再生能源发电厂“ReENE Green Energy”的电力作为一项环境影响减少服务，我们将支持租户公司和托运公司的脱碳努力，并通过屋顶太阳能发电实现设施内原始绿色电力的使用，我们还将为稳定电费做出贡献。此外，除了在4楼西段的部分区域设立“本地5G”研发区之外，私人开发商将在日本率先这样做，部分区域还将配备基础设施，允许在入住后立即安装本地5G。

“LOGI'Q Minami Ibaraki”计划于 2024 年 1 月竣工，作为体现通过品牌更新设定的新品牌概念“NEXT GREEN LOGISTICS”的酒店。

目前已确认一家零售公司占用了该物业的约 10,000 坪 (25%)，我们正在为剩余的约 30,000 坪 (30,000 坪) 寻找租户。

随着该物业的开工建设，“LOGI'Q”系列将为下一阶段打开新的大门。

位置

大阪府茨城市仓暝内1-53

使用区域

工业区

主要用途

仓库（经营仓储业务的仓库）

场地面积

64,50991m²(19,51425坪)

总建筑面积

161,53867m²(48,86545 坪) 大楼

结构

4层S型建筑

施工开始

2022 年 6 月 1 日

完成

2024 年 1 月（计划）

设计与施工

西松建设有限公司

企业主

独特的有限责任公司*taptap点点官方app下载承担项目管理职责

施工经理

山下PMC有限公司

卡车宇宙

336 单位

停车场

255辆普通汽车，21个卡车等候区

自行车存放处

42 单位

自行车停车场

156 单位

东急不动产控股公司宣布了 2021 年的长期愿景。我们的口号是“WE ARE GREEN”，我们的目标是成为一家持续创造价值的企业集团，实现每个人都能发挥真正潜力并闪耀光芒的未来。此外，今年5月，我们制定了《2025年中期经营计划》。
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※RE100 2021年度披露报告