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taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区，总裁兼首席执行官：冈田正史，以下简称“公司”）正在建造 COERU，这是日本第一座使用木钢混合抗震系统“Mokuko Kumiko®”的建筑。我们很高兴地宣布，SHIBUYA（以下简称“该物业”）的建设已于 2022 年 6 月 30 日竣工。
该酒店在从外部高度可见的两个立面上使用了 Wood Steel Kumiko®，这是一种由木材和钢材制成的格子状混合抗震系统。此外，上层10层至13层的柱子和梁梁采用了混合层压木，入口大厅的部分区域采用了天然木材，让建筑内外都能感受到木材的温暖。此外，该建筑还被选为国土交通省可持续建筑主导项目（木主导型），该项目旨在提高和传播木建筑相关技术的意识，是使用木材这种可再生循环资源的环保建筑。此外，已决定该物业将配备绿色电力。
该物业是 COERU 系列中的第一座建筑，这是一个新时代的紧凑型建筑，超越了办公和商业用途的界限，满足了多样化的需求。
涩谷COERU外观
立面上的“Kiami Kumiko®”
COERU 涩谷带家具的办公室
关于使用木材的结构技术
1。木钢 Kumiko®（木材混合抗震系统）
“Mokusei Kumiko®”（以下简称“本系统”）是一种由木材和钢材制成的混合支撑。这是一种将钢板芯材的外周夹在木材之间并集成为格子状单元的系统。通过将抗压能力强的“木材”和抗拉能力强的“钢框架”相结合，可以制造出具有高韧性的承重元件，使其可以应用于高层钢框架建筑。该物业是日本公布的最高的办公楼，采用钢和木材的混合结构。※1使用的木材是来自芬兰的欧洲红松。该系统由Maeda Kensetsu Kogyo Co, Ltd和Holzstra Co, Ltd共同开发，是一项正在申请专利的联合技术。
※1 完成时（2022 年 6 月 30 日）
前田建筑工业提供
木钢 kumiko® 图像
2。木混合胶合木梁
木混集成材是钢架结构，但特点是用集成材作为防火涂料，使其具有仿木饰面。虽然看起来像木结构，但它是木结构构件，可以像钢框架结构一样计算。该建筑的10层至13层使用。使用的木材是长野县的信州落叶松。
前田建筑工业提供
木材混合胶合木梁图像
关于引入绿色电力（可再生能源电力）
我公司是2019年4月首批获得“RE100”的房地产公司之一※2我们的目标是在2022年实现RE100，这将是国内运营公司最快的时间。我们积极推进2014年进入的可再生能源业务，自2021年4月起，我们将可再生能源使用的电力主要转向涩谷地区的办公楼，稳步推进“RE100”的实现。该酒店已决定从7月20日起引入绿色电力（可再生能源电力），我们的目标是打造一座环保且可持续的建筑，这也是COERU系列的特点之一。
※2 一项国际倡议，企业的目标是在其业务运营中使用 100% 可再生能源
“涩谷COERU”酒店概览
- 位置
- 东京都涩谷区道玄坂 1-20-3
- 交通
- JR/东京地铁银座线/半藏门线，
从东急田园都市线涩谷站步行6分钟 - 用法
- 办公室、商店
- 场地面积
- 17456m2
- 总建筑面积
- 140857m2
- 结构规模
- 钢架结构，部分木结构，地上13层
- 经营者
- taptap点点官方app下载
- 设计师
- 前田建设工业株式会社一级建筑师事务所
- 构造函数
- 前田建设株式会社东京建筑分公司
- 完成
- 2022 年 6 月 30 日
旨在实现长期愿景“GROUP VISION 2030”的“环境管理”和“DX”举措
东急不动产控股宣布了 2021 年的长期愿景。以“WE ARE GREEN”为口号，我们的目标是成为一家持续创造价值的企业集团，实现每个人都能发挥真正潜力并闪耀光芒的未来。此外，今年5月，我们制定了《2025年中期经营计划》。东急乐园是国内运营速度最快的公司※3。
※3 根据RE100 2021年年度披露报告末尾的列表
可持续发展目标的贡献
东急不动产控股
关于“集团愿景 2030”
https://wwwtokyu-fudosan-hdcojp/group-vision-2030/
东急不动产控股
关于“2025 年中期管理计划”
https://wwwtokyu-fudosan-hdcojp/ir/mgtpolicy/mid-term-plan/
[参考]关于COERU系列
概念
基于人们生活方式多样化的时代背景，过去清晰划分的市中心与郊区、工作与娱乐、年龄、性别等界限变得模糊，我们采用了“无边界”的概念，将提供一个满足居民需求、不受传统常识或框架束缚的场所。
概述/功能
1。灵活紧凑的建筑，不限制办公或商业用途
该系列总建筑面积为500至1,000坪，标准建筑面积为30至100坪左右，每层1个租户，计划主要在东京市中心和半中心的便利地区开发。该系列最大的特点是可以用于任何用途，例如办公或商业用途，具体取决于租户的行业。我们的目标是创建高度可持续的设施，以满足每个地区的需求并与时俱进。
2。自然温馨的设计/无缝的公共区域
设计特色之一是外部和入口使用实木。这不仅为建筑的居住者和游客创造了放松的效果，而且通过将温暖的外观和入口与木材相结合，创造了一个具有自然感的视觉开放空间。我们还在一些物业中规划屋顶露台和开放式食品储藏室，并通过消除所有障碍并创造开放、平坦的空间，我们的目标是鼓励整个建筑内的交流。
木材使用图片3。一座永垂不朽的环保且可持续的建筑
该系列旨在确保环境上适当的绿色空间并减少使用木材对环境的影响，并积极计划利用可再生能源。该系列还计划包括利用再生建筑研究所有限公司开发的一种建筑方法“再生建筑”的房产。“再生建筑”是一种通过解决老化房产面临的各种问题并利用现有结构来最大化房地产价值的建筑方法，同时还通过设计的高度自由度追求盈利能力。我们相信，通过利用现有财产而不拆除它们，我们可以减少二氧化碳排放和工业废物，并为实现脱碳和循环型社会做出贡献。
4。满足不同租户需求的楼层菜单
随着生活方式的多样化，我们提供满足所有居民需求的服务。在部分物业中，我们引入了与私人智能手机和Felica卡兼容的智能锁，用于住户日常使用的出入等安全保障，以及电梯开锁的安全保障，为住户提供更多便利。此外，一些物业设有带室内装饰或室内家具的办公室，提供灵活的楼层菜单，满足租户的需求。
智能锁图片
