taptap点点官方app下载 新闻稿

*将播放音频。请注意音量。

taptap点点官方app下载（总公司：东京都涩谷区，总裁兼首席执行官：冈田正志）和东急社区株式会社（总公司：东京都世田谷区，总裁：木村）我们谨通知您，东急置地于 1977 年在千叶县我孙子市开发的大型住宅区“我孙子村”，由东急社区委托开发管理和运营约 45 年，正在推动延长整个住宅区使用寿命的举措。

该住宅区由东急不动产公司在开发阶段建造，其强度足以满足当前的抗震标准，并设计有足够的空间，便于管道等的维修。此外，自竣工以来，东急社区一直致力于管理和运营该建筑，以提高客户的居住环境和建筑的资产价值，并支持我孙子村管理协会。近年来，老化公寓等的拆除和重建数量有所增加，我孙子村管理协会正在实施大规模的改造工作，以延长建筑物的使用寿命，例如将最新的节能技术融入推拉窗中。因此，即使建成后40多年，入住率仍保持在95%左右的高位，深受居民好评。

由于这些延长使用寿命的努力，我们在长寿建筑促进协会主办的“第31届BELCA奖”中荣获“长寿类”奖。这是自 2015 年以来首次有公寓荣获此奖项。

我孙子村（全景）

施工时，该建筑在地面水箱中配备了先进的中央热水供应系统、地下电缆和压力供水系统（配备应急发电机）。此外，还确保了占场地面积39%的绿化面积。该高层建筑采用了SRC现浇柱和PC构件相结合的独特结构。中层建筑为墙式PC结构，但有仍有足够的空间来避免抗震改造的需要。设计管理协会落成43年来，已进行了3次大规模修缮工程，屋顶防水、供水及热水设备、推拉窗节能改造（Low-E双层玻璃）、入户门改造、住宅楼内供水管道改造、地下热水供应管道改造、住宅楼持续维护等与时俱进的最新技术，改善了居住环境，降低了公用事业成本，受到高度赞誉。外部结构。

单位面积较大（不含78m面积）²同上）和宽阔的临街面以及适当的翻修有助于在竣工 40 多年后保持较低的空置率（约 5%）。

*另请访问以下网站，了解有关奖励积分的信息。
高度赞扬：http://wwwbelcaorjp/31lhyouhtm
评估详情：http://wwwbelcaorjp/l132htm

位置

千叶县我孙子市筑紫野3-1-20（住宅楼）、22-1-5（商店楼）

场地面积

63,4924m²

单位数量

1,019 个单位（994 个住宅和 25 个商店）

完成年份

1977 年 3 月 1 日

用法

公寓、商店、邮局、市政府分局等

所有者

我孙子村组长

该奖励制度旨在通过选择长期得到妥善维护或进行了出色翻修的特别优秀的现有建筑，并对相关人员进行奖励，从而为日本建筑物的长寿命做出贡献。
该奖项分为两个类别：“长寿命类别”和“最佳翻新类别”。长寿命类别旨在表彰那些在设计时考虑到长期使用、经过多年妥善维护以及计划在相当长一段时间内维护的模范建筑。

*有关 BELCA 奖的详细信息，请参阅以下网站。
http://wwwbelcaorjp/belca4htm

由于出生率下降和人口老龄化，对随着时间的推移而老化的建筑物（包括在经济高速增长时期开发的住宅区）的维护和管理已成为日本的一个主要问题。除了我孙子村之外，东急不动产公司还致力于振兴和延长全国各地开发的大型住宅区的寿命，例如与东京大学的学生合作，翻新 1977 年在埼玉县开发的住宅区 Koma Musashidai 的空置房屋。

随着全球对环境的关注日益增加，有人指出，利用现有建筑并使其焕发活力，比重建危房更好，这样可以减轻总体环境负担。基于东急置地控股去年宣布的长期愿景“GROUP VISION 2030”，东急置地控股正在公寓“BRANZ”开发“环保先进公寓”。今后，我们将继续推进住宅区等老化财产的活化，利用“我孙村”等住宅区活化中获得的延长寿命的技术，开发和管理对环境影响较小、可供顾客长期使用的公寓等建筑物。

我们是一家综合性房地产管理公司，管理着超过 500,000 套公寓和 1,100 多栋建筑。我们倡导“全寿命管理”理念，旨在延长建筑物的使用寿命，使建筑物保持最佳状态，并在健康老化的过程中保持和提高资产价值。特别是作为公寓管理和运营领域的领先公司，我们正在积极解决这些社会问题，例如空置房产、重建问题以及灾害和新型冠状病毒等问题的准备。
我们将继续考虑建筑物的寿命，并利用我们在管理、运营和施工方面的丰富业绩和经验提出建议，为改善客户的居住环境和资产价值做出贡献，并履行我们“形成优质社会存量”的社会使命。

taptap点点中国体育官方网站于 2021 年宣布了其长期愿景“GROUP VISION 2030”。以“WE ARE GREEN”为口号，我们将实现一个每个人都能以自己的方式生活和发光的未来。我们将以成为持续创造价值的企业集团为目标，围绕从优先社会课题中提取的六个主题开展工作，为实现可持续发展目标做出贡献。