随着电子商务的扩张,对先进物流设施的需求不断增加。 2017年,我公司进入物流设施开发业务。我们将利用在综合房地产开发领域积累的经验和技术,满足提高物流效率的社会需求。我们还将致力于开发与新物流系统兼容的下一代物流中心,例如专门从事冷冻和冷藏仓储的物流设施、利用本地5G的智能物流设施以及使用自动驾驶卡车与高速公路运输直接连接的高速公路立交桥(IC)。
基础设施与工业
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关于物流设施业务“LOGI’Q”
LOGI'Q 是一个基于“支持社会发展的东急乐园物流”理念的物流设施,旨在创建对所有参与该设施的个人、企业、当地社区和整个社会都有价值的社会基础设施。


LOGI'Q 系列最大的旗舰店“LOGI'Q 南茨城”

该酒店位于关西地区配送效率较高的北雪地区,换乘交通便利,距离最近的 JR 千里冈站步行 9 分钟,因此您可以期待找到员工。
除了在屋顶安装“Reene LOGI'Q南茨城太阳能发电站”外,我们还安装了各种节能设备并实施了环保设计,使我们成为“LOGI'Q”系列中第一个获得“CASBEE”S等级、“BELS”☆☆☆☆☆和“ZEB”等各种环境认证最高评级的产品。
除了两种类型的自助餐厅外,该建筑还配备了商店、淋浴间、祈祷室和男女厕所等公共设施。通过采用象形图作为建筑物内的标牌,而不仅仅是依赖文本信息,我们正在应对租户员工的多元化。此外,整个建筑都使用了有助于可持续发展目标的可持续艺术和建筑材料,以表达环保意识。
除了在部分区域安装工作空调外,我们还将建设低层仓库、冷冻冷藏仓库、少量危险品仓库以及本地实施 5G 的仓库,以满足广泛的需求(包括未来的支持)。
冷冻冷藏业务
我们正在全面进入冷藏冷冻仓库的开发和投资业务,预计未来需求将会增加。我公司专注的可再生能源业务与冷冻冷藏仓库等需要大量电力的设施有很高的亲和力,我们也在考虑将我公司产生的可再生能源供应给这些设施。
西淀川冷藏中心
完成时间:2025 年 4 月

(暂定名)CBRE IM-LOGI’Q Shinkoyasu
完成:预计 2027 年

用电绿色化
100%可再生能源电力用于物流设施“ReENE绿色能源”
我们使用100%可再生能源“ReENE Green Energy”向LOGI'Q的租户公司和托运公司提供环境负荷减轻服务。未来,LOGI'Q系列将在物流设施的屋顶安装太阳能发电设备,并通过现场购电协议将产生的可再生能源供应给设施。我们还将利用全国可再生能源发电厂创造的环境价值,实现设施内用电100%可再生能源。我们还致力于“CASBEE”*1、“BELS”*2、“ZEB”*3 等各种认证评估。利用这一环境,我们将推动可为租户和托运公司提供 100% 可再生能源电力价值的服务等举措。
※1CASBEE:一种评估和评级建筑物整体环境绩效的方法,由国土交通省领导下的一般财团法人住房和建筑可持续发展目标促进中心开发。它是一个综合评价建筑质量的体系,不仅包括节能、使用对环境影响小的材料和设备等环境考虑,还包括室内舒适度和景观考虑。
※2BELS:基于国土交通省《非住宅建筑节能表现评价指南(2013年)》,由第三方机构发起的系统,旨在准确评价和表现建筑物的节能表现。
※3ZEB:“净零能耗建筑”的缩写。旨在通过采用先进技术和引入可再生能源大幅降低能耗,最大限度地实现能源独立并将年度一次能源消耗降至零的建筑。
更智能的物流设施

本地5G实施研发部分
在 Phoxter,我们将通过使用本地 5G 进行运输机器人自动控制的演示实验,提出实现实时“工作可视化”的尖端仓库合理化方案。
本地 5G 使用的预期效果



本地5G兼容转运机器人



Phoxter 展厅南茨城
W-401研发部
为了实现下一代配送中心,我们正在使用最新的物料搬运技术建造一个陈列室。
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利用图像处理系统进行进货检验和三面信息获取

使用条形码阅读器检查进货,对于未注册的物品,使用 Phoxter 的图像处理控制器 StellaController 20 测量 3 面信息。
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ACR/MiniAGV 存储/检索

MiniAGV将铲斗运输到高层货架底部,ACR将其存储在存储口中。卸货时,ACR将指定的桶放置在底层货架上,MiniAGV将其运输至拣选区域。
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机器人拣选

摄像头识别分配的物品,用单件拾取机器人拾取它们,并将它们放入 3D 分拣机中。
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使用 3D 排序器排序

Peace Pick 机器人输入的产品会使用 3D 分拣机内的 RGV 按客户、商店、位置等进行分类。
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AMR 运输

AMR 将装有按客户、商店、目的地等分类的桶的中型货架运输到包装区。
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自动封口机

产品在包装区域装箱,使用封口机密封纸板箱,然后使用输送机输送到码垛区域。
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机器人码垛

无需示教即可使用码垛机器人将密封纸板箱堆放在托盘上。
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使用 AMR 传输和图像处理系统进行运输检查

堆放纸板的托盘通过 AMR 运输,而运输检查则使用 Phoxter 的图像处理控制器 StellaController 20 进行。
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自动叉车

自动叉车将提取 AMR 临时存放的已检验装运的货物,并将其临时存放在位于卡车泊位的 Nestener 中。

新闻稿
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