[今天的主题]
·J-REIT 资产规模
　收购 53 处房产，9 届以来首次

·考核上限波动范围
自2009年7月调查以来，增长率已连续8个季度下降

每个调查项目的特征如下

1。 J-REIT 资产规模

・1 月至 3 月期间收购了 53 处房产，出售了 22 处房产（上期收购了 15 处房产，出售了 12 处房产）

・总资产（基于收购金额）81,613亿日元

2。收购时的评估上限→58%（上期57%）

・所有地区的办公室数量均有所增加

3。操作期间出现 NOI*注)收益率 → 58%（上期 58%）

*注) NOI= 表示财产盈利能力的指标。税前和折旧前净收入

4。评估上限利率波动范围→平均02bp（基点）上涨

・半年内所有房产平均上涨02bp (0002%)
・平均考核上限率为553%。

关于“TOREIT”

东急不动产公司创建了一个名为“TOREIT”的会员制网络数据库系统，其中包含所有上市 J-REIT 投资公司的披露信息。
本季度报告使用“TOREIT”数据进行主题调查和分析，并公布季度主题，这是该报告第14次发布。
使用``TOREIT''，您可以提取和定制每个项目的单独信息，将其绘制在地图上并进行比较，并且可以掌握J-REIT的整体动向。

http://tlc-jreitcom/

TOREIT 季度报告（第 14 期）新闻稿