淡路町二丁目西区1型城市再开发项目
关于决定区块名称

淡路町二丁目西区城市再开发协会（会长吴丰志）与参与成员安田不动产、taptap点点官方app下载、东京建物公司正在东京都千代田区神田淡路町二丁目实施“淡路町二丁目西区第一型城市再开发项目”。街区和建筑物的名称已经确定，以及办公/商业租赁业务计划和房屋销售计划。

■ 街区和建筑物名称决定为“WATERRAS”

项目以“传承历史，创造水绿空间”为理念，以打造一个充满活力、魅力十足的小镇为目标，以流通为主题，规划复杂元素的设施和郁郁葱葱的开放空间。这次我们决定的名字表达了适合重生城市的商业理念和新鲜感。

<街区/建筑物名称>

沃特拉斯

＜命名意义＞

[照亮圈子（社区）]
这个项目的目的是创建一个以居民、学生和工人为主体的社区，我们的目标是“创建一个照亮圈子（社区）的城市。”

【佤（日语）+ 露台（露台）】
我们将“日本”主题作为历史遗产融入到建筑和种植规划的设计中，并利用地形表达了场地特有的梯田形状。

【水＋陆地】
罗马化包括“WATER”和“TERRA”字符，代表被“绿色”覆盖的梯田，象征着循环，城市因流动的“水”而变得丰富和湿润。

■ 开展办公/商业租赁业务

主楼的办公室租赁部分，安田不动产将在业务推广中发挥核心作用。特点如下。

·标准楼层有效面积约710坪，总有效面积约10,400坪
·进深约17m至19m、采用“U”字形地板形状的无柱空间
·层高2,800mm的开放式办公空间

上述可以实现灵活的布局和高工作效率，并提供具有高度创新性、功能性和灵活性的舒适工作环境。
请注意，该项目工地可通过多条铁路线到达，而且除了位于 JR 御茶水站前之外，还可以从东京地铁千代田线的新御茶水站到达，因为它与目前在相邻工地上开发的骏河台 4-6 项目（暂定名称）相连，因此不会被雨淋湿。
商业设施方面，我们正计划在副楼下层以餐厅和超市为中心建设超过1,000坪（1,000坪）的设施，为日常生活带来便利和热闹。此外，我们还将在建筑底部周围建造一个公园，并种植树木，打造一个休闲空间，为整个季节的氛围增添色彩。

■ 样板房计划于 2011 年春季开放

对于主楼的住宅部分，安田不动产、东急置地和东京建物作为参与会员参与。随着街区和建筑名称的确定，主住宅楼的名称也被确定为“WATERRAS TOWER RESIDENCE”。
20至41层共有333个住宅单元（其中253个在售），您可以欣赏到只有在塔楼公寓才能看到的美景。此外，我们还将在上层提供休息室（20层）、健身中心（21层）、客房（20至21层）等支持日常生活的共享设施，并通过多层安全保障，提供高品质的生活环境。
关于该公寓的销售活动，我们计划从今年 4 月开始在样板间举行提前说明会，并从 5 月开始向公众开放。

■ 业务概览

名称	淡路町二丁目西区1型城市再开发项目
构造函数	淡路町二丁目西区城市更新协会
执法区域	大约。 22公顷

[架构概述]

市行政区	北座		南街区
场地面积	大约。 10,416平方米		大约。 663平方米
容积率	990％		550％
总建筑面积	大约。 129,000平方米		大约。 3,730平方米
尺寸	主楼	附楼	地上8层，地下1层
尺寸	地上41层，地下3层高度约。 165m	地上15层，地下2层高度约。 70m	地上8层，地下1层
主要用途	办公室、住宅、商店、社区设施、停车场	办公室、商店、学生出租屋	公共设施（幼儿园、福利设施）

[公园等概况]

市行政区	北座	南座
名称	淡路公园	公共广场
区域	大约。 3,000平方米	大约。 700平方米

■ 迄今为止的历史

2001 年 4 月	“淡路町二丁目地区再开发准备协会”成立
2002 年 6 月	城市复兴紧急开发区指定
2007 年 4 月	城市规划决策
2008 年 6 月	“淡路町二丁目西区城市再开发协会”成立许可
2009 年 9 月	正确的转换计划批准
2009 年 11 月	北街区拆除工作开始
2010 年 3 月	北座主体工程开始