taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区，总裁：Kiyoshi Kanasashi）很高兴地宣布，从 2010 年 10 月下旬开始，我们将开始出售公寓“BRANZ Aobadai 2-chome”，该公寓目前位于一个安静的住宅区，距离东急青叶台站 9 分钟步行路程，目前正在建设中 田园都市线。
此酒店是横滨市第一座获得长期优质住房认证的公寓大楼。我们为客户提供永恒的高品质住宅，通过抗震、防老化、节能等九项认证标准，践行长期品质住宅的理念：“建造耐用的家，好好爱护它，用心长久地使用它。”

■ 横滨市首个获得长期优质住房认证的公寓大楼

“品牌奥巴黛二丁目”根据《长期优质住房促进法》（2009年6月4日实施）于2010年4月15日成立。横滨市第一个获得长期优质住房认证的公寓大楼我做到了。这也将是东急不动产公司在其公寓业务中的首个优质长期住房。
反映taptap点点官方app下载的 BRANZ 公寓“这是美好时光成长的地方”的品牌理念，我们的目标是创造会随着时间的推移而受到喜爱并长期受到喜爱的住宅。

◆“长期优质住房”九项认证标准（概要）和BRANZ奥巴台二丁目举措

性能项目 所需性能 BRANZ 奥八带二丁目 1。劣化措施（耐久性） 房子的结构框架可以使用几代人 ·防劣化等级3 　（住房性能指标系统中的最高等级） ·水灰比45%以下的混凝土 　（收缩率较小，不易产生裂纹） 2。抗震 正在努力减少极少数情况下发生的地震造成的损坏程度，以便于维修以继续使用 *大地震时不会倒塌并可连续使用的水平 ·抗震等级2（防止倒塌等） （地震烈度6～7度的125倍力下也不倒塌） 3。易于维护和更新 采取必要措施，以方便对使用寿命比结构框架短的内饰和设备进行维护（清洁、检查、修理和更新） ·维护等级3（公用/专用管道） ·更新了管道等级3（公共排水管） （住房性能指标系统中的最高等级） 4。可变性 已采取措施允许更改平面图以适应居民生活方式的变化 ·确保天花板高度为2,680mm※取决于地点 5。无障碍财产 必须在公共走廊等处确保必要的空间，以适应未来的无障碍装修 ·符合养老标准 6。节能 保证必要的保温性能等节能性能 ·节能措施等级4 （住房性能指标系统中的最高等级） 7。居住环境 确保良好的居住环境 ·不破坏城市景观和风景 　追求融入城市的和谐住宅 8。住宅单位面积 拥有确保良好生活水平所需的最小尺寸 ·55m²以上空地 　（城市住宅类型引起的二人户居住面积水平） 9。维护计划 从施工开始就必须着眼于未来制定定期检查和维修等计划 ·制定长期维修计划 ·保存建设、维护等历史信息

■ 长期优质住房认证带来的各种优惠（截至2010年10月13日）

(1) 抵押贷款税减免

·住房贷款税减免高达600万日元。 （一般住宅最高扣除400万日元）

居住年份 可抵扣贷款限额 扣除金额 最大扣除金额 普通住房 2011 高达 4000 万日元 1.0％ 400万日元 长期优质住房 最高 5000 万日元 1.2％ 600万日元

*该房产自 2011 年以来一直被占用。扣除率根据居住年份的不同而有所不同。

(2)投资型减税制度

・即使没有抵押贷款，也可以获得一定金额的扣除额。

(3) 日本住房金融机构的住房贷款供应支持

·扁平35S系统的应用。首10年优惠利率为10%，随后10年优惠利率为03%。
・通过采用平额50系统，可以在两代人的时间内还款。

(4)各项税收特别措施

・您可以获得“登记许可税”和“固定资产税”的特别措施。

■ 表达“共存”公寓概念的设计

该房产计划位于奥巴台的一个安静住宅区，奥巴台是一座历史悠久的城镇，是作为多摩花园城市概念的核心而开发的。我们希望公寓不仅为居民提供高品质，而且能够与城市景观巧妙地融为一体，适合其位置，因此我们决定了公寓的“kyosei”概念。
基于这一理念，曾设计过“东急凯彼德酒店”和“东急蓝塔酒店”等众多邮政设施的观光设计设计有限公司被指定负责监督外部和公共设施的设计，以表达“城市、人、空间和时间”之间的联系。
此外，在您可以享受酒店轻松感觉的休息室中，我们将打造一个让住客和客人可以放松身心并欣赏庭院（露台）景观的空间，在这里您可以感受到日式家居的美丽和舒适。

■“BRANZ奥八带二丁目”节能行动

(1) taptap点点官方app下载与“Eco-Jos”等的环保合作
·有助于节省能源的高效TES热源装置“Eco Joes”
·带切换功能的高效“TES热水地暖”

(2)采用提高节能效果的设备
有助于节省水和能源符合 Eco 6 马桶和住宅版 Eco Point 认证标准的厨房水龙头和浴室淋浴水龙头（*此房产符合住宅版生态积分系统的资格。）

(3) “双层玻璃”和通风系统可改善隔热效果并提高热效率
·两片玻璃之间形成空气层，抑制热传导，提高加热和冷却效率
它抑制结露的发生，并使用更少的能源来创造一个夏凉冬暖的房间。
·采用24小时低气流通风系统，提高隔热性和气密性，提高节能效果。

(4)电动自行车共享服务
即使您没有自行车，您也可以轻松出行。

■ CO2减排量可视化

这样一来，“BRANZ奥巴台二丁目”通过遵守下一代节能标准、采用节能设备以及植树造林，整个公寓*每年将减少约22%（约25吨）的二氧化碳排放量。这是相当于约55公顷天然山毛榉林一年吸收的二氧化碳量这也相当于每年节省约 33,000 日元（每单位）的能源成本。
*我们公司根据某些假设条件估算

《外观图》

≪参考≫

■ [品牌奥巴带二丁目]物业概览

位置 神奈川县横滨市青叶区青叶台2-30-6（地段号） 通讯 从东急田园都市线青叶台站步行9分钟 场地面积 3,30873平方米 结构规模 钢筋混凝土建筑，地上5层，地下1层 总建筑面积 6,85830平方米 单位总数 63 栋房屋 平面图 2LDK～4LDK（计划） 专属区域 6344m² ~ 9455m²（规划） 卖家 taptap点点官方app下载 时间表 2010 年 10 月下旬开始销售 预计于 2011 年 10 月中旬完成 预计于 2011 年 11 月中旬发货 施工 PS 三菱有限公司 管理公司 东急社区有限公司 销售公司 东急宜居有限公司

≪周边地图≫