taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区，总裁兼首席执行官：金梨清）和三井不动产住宅株式会社（总部：东京中央区，总裁兼首席执行官：松本光宏）早已被指定为指定建筑商※1除了整体设施开发和预留楼层收购之外，在和泉市实施的促进各种运营的“泉府中站东1区2型城市再开发项目”中，约三分之一的预留床位将被收购。我们谨通知您，首次出售的住宅楼“泉府中住宅塔”（位于 位于大阪府和泉市府中町1丁目2楼的活动将于2010年3月20日至21日举行（报名抽签方式）。

*1 特定建筑商 = 在城市重建项目中通过公开招聘选出的私营经营者，代表项目业主在重建项目中建造特定建筑物，并获得一部分预留建筑面积。

◆通过步行桥连接车站和商业公共设施，实现未来的“城镇再生”

泉市实施的这一再开发项目旨在积极将私营部门的活力引入JR阪和线泉府中站周边地区，创造一个充满活力和活力的城区并“复兴城镇”。 11月事业计划获得批准后，2005年3月对城市计划和事业计划进行了变更，2008年5月，成立了以东急置地和三井不动产住宅为中心的指定建筑商联合体，建立了事业推进体系，并于2009年4月开始施工。

再开发项目面积约23公顷，计划包括道路维护和设施建筑等公共设施，其中由taptap点点官方app下载和三井不动产住宅合资公司作为指定建设者开发的设施和建筑将是健康促进设施。
此外，还计划将泉府中车站大楼改建为立交桥，并在车站两侧设置一条连接东西的免费走道，提供上下车的通道，并实现车站无障碍，这将鼓励城镇发展成为充分考虑老年人的车站。

车站和设施建筑均设有行人平台（行人平台：2012 年 9 月）

*各租户开业日期/预计2011年春季（因各种情况可能会有延迟）
*发布的租户信息截至 2009 年 11 月，可能会发生变化。

◆和泉市第一个20层公寓项目，关西地区第一个东急置地和三井不动山住宅的组合

“和泉府中住宅塔”由关西地区的东急置地和三井不动产住宅所有※2这是我们合作的第一个公寓项目。凭借着面向未来的挑战精神和扎实的开发能力，我们不仅开发公寓、办公室和商业设施，而且还对其进行管理、分销和翻新。东急置地拥有东急HANDS作为子公司，将房地产业发展为综合生活方式产业，作为三井不动产集团的一员，我们正在全国范围内拓展房屋销售业务，并正在开发三井物产 Fudosan的商业设施“Ra Mitsui Fudosan Residential”继续提出利用集团综合优势的新生活方式，例如“Laport”和住宅综合开发，与和泉市“为该地区的未来振兴和改造城市”的愿望相一致，并联手实现了一个融合了两家公司丰富经验和专业知识的项目。

※2关西地区=大阪府、京都府、兵库县、滋贺县、和歌山县、奈良县

和泉府中住宅塔是和泉市第一座20层的地标性住宅，也是极具象征意义的城市住宅。重建过程中创建的行人甲板将连接到公寓三楼安装的分入口，提供便利且靠近车站。

◆泉府中公寓大楼的节能和社会贡献活动

　和泉府中住宅塔考虑到节能，积极采用降低运行成本的设备。使用以下设备可节省水费和供暖费用。我们采取隔热措施，提高升温速度，减轻对地球环境的负担。

• ·使用潜热回收型热交换器进行热水供应和空间供暖，可以重新利用先前废弃的燃烧气体的热量来制造热水等
  Eco-Jozu 是一款有助于节省能源的高效热水器。
• ·双层玻璃，抑制内外热传递，提高加热和冷却效率，并抑制玻璃表面结露，
  配备温泉浴缸，可长时间保持温暖。
• ·洗手间中央镜子经过防雾镜面处理，不需要加热器，节省电费。
  此外，我们还采用了TOTO卫洗丽，其目标是与传统节水马桶相比节省60%的水。
• ·减少在每个住宅单元内照明时使用消耗大量电力的白炽灯。
  我们使用荧光灯，其寿命长且节能。

此外，在泉府中公寓大楼，我们正在实施进一步的举措来履行企业社会责任，例如安装 AED（自动体外除颤器）和获得大阪府安全模型认证公寓。

◆推出“Family Power Plus”，这是一项为公寓提供生活方式支持的独家区域服务

“Family Power Plus”是东急社区株式会社于 2009 年 1 月推出的，作为东急社区株式会社管理的公寓的公寓专用服务菜单。这是一项付费会员服务，为从修理管道到搬运家具等日常生活的各个方面提供支持。大约有 5,000 个家庭已经提出申请。由于只需一个电话就可以解决管道问题、电气设备检查和维修等问题，因此服务请求数量不断增加。
在泉府中公寓大楼，所有单位在入住后两年内免费提供。

《参考》

■ “和泉府中站东1区2型城市再开发项目”概要

公司名称 泉府中站东1区2型城市再开发项目 执行者 和泉市 执法区 泉市府中町1丁目地区 执行区域 大约。 23公顷 公共设施概览 ·主要道路（城市规划道路）泉府中南取线（宽16m/25m，长约330m） ·行人甲板（行人甲板） ·分隔道路（75m宽） ·车站广场（约7,300平方米） ·自行车停车场（约1,500个车位、车站广场地下1层） 设施建设概览 ·占地面积约6,853m² ·建筑面积：约。 5,130平方米 ・总建筑面积约35,557m² ·主要用途：商业设施、商务设施、公共设施、住宅设施等

■设施规划

商业公共建筑 停车场建设 住宅楼 场地面积 大约。 6,853平方米 建筑面积 大约。 2,383平方米 大约。 1,555平方米 大约。 1,192平方米 总建筑面积 大约。 11,183平方米 大约。 10,650平方米 大约。 13,723平方米 建筑覆盖率 大约。 74%（共 3 栋建筑） 容积率 大约。 396%（共3栋建筑） 结构 钢结构（部分钢筋混凝土结构） 钢结构 钢筋混凝土结构（部分钢架结构） 规模 地上6层，地下1层 地上 7 层 地上 20 层 高度 约29m 大约。 25m 大约。 59m 注释 ·从车站通过人行天桥连接 ·健康促进设施（健身俱乐部） ·公共设施（图书馆） ·商业设施（超市等） 汽车：382辆（包括住宅停车场） 150 件（待售）

■“和泉府中公寓大楼”房产概况

位置 大阪府和泉市府中町1-1160-5（地段号） 通讯 从JR阪和线“泉府中”站步行4分钟 场地面积 6,85394平方米 总建筑面积 13,72333平方米 结构规模 钢筋混凝土建筑，地上20层 单位总数 150 单位 平面图 2LDK＋N〜4LDK 专属区域 6461平方米～8692平方米 时间表 第一个注册期（2010 年 3 月 20 日至 21 日） 完成（2011 年 2 月下旬） 计划入住（2011 年 3 月下旬） 卖家 taptap点点官方app下载、三井不动产住宅株式会社 建筑 东急/西松特定建筑工程合资企业 设计方案 西松建设株式会社关西分公司一级建筑师事务所 管理公司 东急社区有限公司 销售公司 taptap点点官方app下载、东急Livable株式会社（代理）

■位置图（施工现场和公寓画廊）

■ “和泉府中站东1区2型城市再开发项目”概念图

*所列内容为截至 2010 年 1 月的计划。可能因行政指导和施工原因而发生变更。