taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区，社长：金梨清）将通过公寓重建项目，将大阪府住宅供给公司出售的“千里佐竹台复式楼”重新命名为“品牌南千里”（位于大阪府吹田市佐竹台 1 丁目），该项目距离大阪府住宅步行 2 分钟路程阪急千里线南千里站千里新城站前。该公寓是在taptap点点官方app下载的住宅事业中，对CO2减排效果进行了评价和展示的环保公寓。

◆ 经过大家反复协商和共识，重建项目商业化

“千里佐竹台复式住宅”（1972年竣工）是一座复式住宅建筑群，全部由大阪府住宅供给公社出售。竣工时，它作为位于人气千里新城车站前的现代住宅而受到关注。

然而，大楼建成已经过去了 37 年，由于管道和其他设备老化，以及对建筑物抗震性的担忧日益增加，一些居民正在考虑重建大楼。2007 年，taptap点点官方app下载被选为业务合作伙伴，以表彰其在重建公寓方面的业绩，包括阪神淡路大地震期间的业绩，并开始全面致力于商业化。

由于 Chirisatakedai Maisonette 的人口老龄化，人们对重建造成的居住环境变化存在根深蒂固的担忧。因此，为了缓解权利人对项目的各种疑虑，我们通过学习促进理解，为了在商业计划中尽可能体现权利人的意愿，我们多次与各权利人举行单独听证会，进行讨论直至他们满意为止，力求顺利达成共识。

因此，2008年2月通过的重建决议得到了71个单位中70个的多数通过，并获得了至少五分之四的单位业主和投票权的批准，这是重建决议成功的必要条件，并且在2008年3月，经过讨论，我们能够在所有权利人中达成共识。

我们于 2008 年 10 月开始拆除现有建筑，并于 2009 年 1 月开始建造 Brands Minamisenri 的主楼。

◆公寓重建业务的未来举措

东急置地参与了许多重建项目，包括阪神淡路大地震后重建工作中的公寓项目，其中包括 2007 年 9 月竣工的东京都市区“Brands Akasaka”重建项目和计划于 3 月竣工的“Brands City Konandai Uguisu no Mori”重建项目2011 年。
随着少子老龄化、人口减少，建设高品质住房已成为住房政策的关键问题，重建项目作为解决方案备受期待。据说到2010年，楼龄30年以上的公寓将超过100万套，东急不动产将此视为商机，打算运用多年来在重建业务中积累的专业知识，继续积极开展以市中心为中心的公寓重建业务。

◆将东京都市区的环保举措引入关西地区

自 2009 年以来，东急不动产公司开始采取一项举措，以易于理解的数字形式展示其在东京都市区供应的公寓的环保成果。 Brands Minamisenri将在其关西地区的公寓中采用这一举措，并将评估和展示二氧化碳减排效果。 Amid growing calls for efforts to prevent global warming and reduce CO2 emissions, we will fulfill our corporate social responsibility by clearly demonstrating our efforts and promotion of environmental considerations in our housing business through numerical means

★“品牌南千里”节能减排努力

• ·有助于节省能源的高效热水器“Eco Joes”
• ·对整个建筑物进行隔热可以提高供暖速度并减轻对地球环境的负担。在覆盖整个建筑的外墙上的保温材料被楼板和隔墙打断的区域，通过延伸和加固保温材料来增加保温效果。 （仅限外侧）
• ·在公共区域和私人区域，我们减少了消耗大量电力的白炽灯的使用，并在住宅内的筒灯上采用了紧凑型荧光灯。
  我们还有一个有助于节省能源的热水浴缸。

◆每年减少二氧化碳排放量约48吨

这样一来，“Brands Minamisenri”通过遵守新的节能标准、采用节能设备以及利用绿化、通风、照明等自然能源，每年将为整个公寓*减少约48吨二氧化碳排放量。这相当于大约 5,283 棵山毛榉树一年吸收的二氧化碳量。
*taptap点点官方app下载关西分公司基于某些假设条件的估计计算

◆评估和展示二氧化碳减排效果的主要公寓

属性名称 功能 单位数量 完成（计划） 1。品牌 武藏小杉 （川崎市中原区） 为所有家庭引入汽车共享 34 单位 已完成 2。品牌 衣田 （世田谷区库塔） 东急社区独家公寓服务“Family Kaplus”介绍 18 栋房屋 2010 年 1 月 3。品牌 六义园 (文京区本驹込) 第一个评估并展示二氧化碳减排效果的房产 40 单位 2010 年 2 月 4。品牌幕张 （千叶市花见川区） 以“健康”、“绿化”、“生态”为主题的环保公寓 48 单位 2010 年 2 月 5。品牌 中野南大 （中野区南台） 住户可以参与“壁画”和“绿化”的公寓 36 栋房屋 2010 年 6 月 6。品牌 文京东京大学 （文京区向丘） 室内墙面绿化，环保创意公寓 32 栋房屋 2010 年 6 月 7。 Qualia日本桥滨町 (中央区日本桥滨町) 松下电工和东京燃气首次为公寓楼推出下一代服务 59 栋房屋 2011 年 2 月 8。品牌城小南台莺林 （横滨市港南区） 重建项目作为当地防灾基地和社区建设 社区公寓 265 栋房屋 2011 年 2 月

■重建项目的背景

1972 Chirisatakedai Maisonette 竣工并入住 2002 开始考虑重建 2006 年 6 月 商业合作者竞赛举行，商业合作者已定 2006 年 11 月 促进重建决议的执行（支持率93%） 2008 年 2 月 重建决议的实施（以70/71票通过） 2008 年 3 月 大家都同意 2008 年 10 月 旧建筑拆除工作开始 2009 年 1 月 主体工程开始 2010 年 3 月 完成/移交

《参考》

■品牌南千里地产概览

位置 大阪府吹田市佐竹台1-25-30-31（住宅显示） 交通 阪急千里线“南千里”步行2分钟 场地面积 5,82488平方米（包括礼堂用地） 结构规模 钢筋混凝土结构，地上9层1栋，会议厅：钢筋混凝土结构1栋，地上1层 总建筑面积 13,67847m²（主楼）、15294m²（会议厅楼） 单位总数 125 套（包括 52 套非销售单位） 平面图 2LDK～4LDK 专属区域 8015平方米 - 9813平方米 卖家 taptap点点官方app下载 时间表 2009 年 1 月抵达 预计于 2010 年 3 月下旬完成 计划于 2010 年 3 月下旬发货 施工 大丰建设株式会社大阪分公司 管理公司 东急社区有限公司 销售公司 taptap点点官方app下载/东急宜居株式会社

■位置图（施工现场）

■“品牌南千里”航拍

■ “Brands Minamisenri”完成外观效果图