taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区，总裁：Kiyoshi Kanasashi）正在通过一项重建项目建造一座前日本住宅公司分部的港南台 Uguisu 住宅，距离 JR 根岸线和京滨东北线的港南台步行 2 分钟路程。该住宅将被改造为环保住宅区，名为“Brands City Konandai Uguisu no Mori”（位于神奈川县横滨市港南区港南台3丁目），这是一个兼具当地防灾基地和社区建设功能的环保住宅区。

◆根据土地所有者和taptap点点官方app下载的发展理念创建的地区防灾基地和社区设施

横滨市港南区港南台是一个进行有计划住宅开发的城镇，车站前有商业区，周边有大型住宅区，绿化丰富，是居住环境优良的热门地区。然而，小镇开业已经过去35年多了，已经到了成熟的年纪。
土地所有者和东急地产公司希望通过重建港南台 Uguisu 住宅“Brands City Konandai Uguisu no Mori”，将其作为社区型公寓重新焕发活力，可以作为当地的防灾基地并形成社区，为社区做出贡献。

“品牌城港南台莺林”发挥着当地防灾基地的作用。为了防灾，我们在场地中央的停车楼屋顶一角设置了可以搭帐篷的空间，可以作为发生灾害时的疏散空间。另外，我们在场地内安装了炉灶台和临时厕所沙井，方便做饭等，发生灾害时可以接污水处理。我们还安装了一个生活储水箱，可以在紧急情况下确保水源，并通过简易净水器临时取水。东南、西南和西北街角是进入车站的关键点，不仅在发生灾害时，而且为了预防犯罪，在东南、西南和西北街角安装了具有对讲功能的安全灯。那些认为自己有犯罪风险的人可以使用对讲机致电公寓管理办公室，防止麻烦发生。

作为支持城镇社区活动的设施，我们将建立一个可供附近居民使用的“城镇会议室”，并为圈子和社区活动提供场所。此外，我们还安装了一个带灯光的“城市画廊”，为夜间路过时提供安全感。

这些当地的防灾基地、安全保障举措和社区建设设施是土地所有者和东急不动产公司对重建项目的开发理念的结果，也是实现不仅保护重建的公寓而且保护城镇安全的热切愿望的结果。

◆停车场大楼内打造了屋顶花园，作为居民休闲的场所，一旦发生灾害，可以迅速变身为防灾基地

“品牌城港南台莺林”将通过在停车场大楼屋顶种植绿化和种植季节性植物，为居民提供一个放松的场所。一旦发生紧急情况，这个屋顶花园可以迅速转变为设置防灾设施的空间，由步行道和草坪区组成，被称为季节性花园。屋顶绿化作为对抗热岛效应的有效措施，具有保护建筑框架、提高建筑耐久性、降低温度等作用，但最重要的是，它对居民的治愈和舒缓作用也不容忽视。

在taptap点点官方app下载，除了减少二氧化碳排放之外，我们还积极采用屋顶绿化、墙壁绿化和场地绿化，作为环保举措。 Brands City Konandai Uguisu-no-Mori周围绿树环绕，拥有得天独厚的自然环境，但即使在公寓内，我们也设计了各种与绿树共存的方式，以便您始终被大自然包围，度过轻松愉快的时光。

◆尽可能引入环保节能措施，作为东急不动产公司生态元年的高潮

自 2009 年以来，东急不动产公司开始采取一项举措，以易于理解的数字形式展示其在东京都市区供应的公寓的环保结果。在防止全球变暖和减少二氧化碳排放的呼声日益高涨的背景下，我们将通过数字手段明确展示我们的努力并促进住宅业务的环境考虑，从而履行企业社会责任。
“Brands City Konandai Uguisu no Mori”是一栋14层、总共265个单位的大型公寓。得益于规模经济，东急不动产公司通过住宅业务引入了尽可能多的环保节能措施。

★品牌城小南台莺林的节能工作

(1) taptap点点官方app下载与“Eco-Jo's”等的环保合作

·有助于节能的高效TES热源装置“Eco-Jozu”

·冬季省煤气费的“温暖计划”

·带开关功能的高效“TES热水地暖”

(2)采用提高节能效果的设备

在公共区域和私人区域，我们减少了消耗大量电力的白炽灯的使用，并在公共区域的入口和其他区域安装了 LED 照明。此外，在私人区域，我们采用了带有运动传感器的 LED 入口照明和住宅内筒灯的紧凑型荧光灯。我们还有一个“处理器”来减少食物浪费、一个 6 升马桶和一个热水浴缸来帮助节约用水和能源。

★提高保温性能，提高热效率

·生态玻璃采用双层玻璃，两片玻璃之间有空气层，在保持透明度和日光的同时，具有特殊涂层，可以反射太阳热量并防止室内热量散逸，用更少的能源创造一个夏凉冬暖的房间

·对整个建筑物进行隔热可以提高供暖速度并减轻对地球环境的负担。在覆盖整个建筑的外墙上的保温材料被楼板和隔墙打断的区域，通过延伸和加固保温材料来增加保温效果。 （仅限外侧）

(3) 获得 CASBEE Yokohama 的“A”级

自2005年以来，我们采取了延长建筑物寿命和节约能源的措施，以减少建筑物对环境的影响
自我评估做了多少工作
“品牌城港南台莺林”被评为“A级（非常好）”五分制。

(4) 明确下一代节能标准

隔热性能标准“节能标准”于 1982 年制定，并于 1992 年审查和强化为“新节能标准”和 1999 年“下一代节能标准”。根据住房性能评估，Brands City Konandai Uguisu no Mori 已达到最高热环境等级 4 级。与旧标准“1980 年节能标准”相比，您可以使用大约 40% 的能源来舒适地生活。

◆二氧化碳排放量减少相当于港南台中央公园面积约48倍

这样，“Brands City Konandai Uguisu no Mori”通过满足下一代节能标准、采用节能设备以及利用植树、通风和照明等自然能源，整个公寓*每年将减少约 19%（90 吨）的二氧化碳排放量。这相当于约196公顷的天然山毛榉林（相当于港南台中央公园面积[约41公顷]的约48倍）一年吸收的二氧化碳量。这也相当于每年节省约 33,000 日元（每单位）的能源成本。
*我们公司根据某些假设条件估算

◆评估和展示二氧化碳减排效果的主要公寓

属性名称 功能 单位数量 完成（计划） 1。品牌 武藏小杉 （川崎市中原区） 为所有家庭引入汽车共享 34 单位 已完成 2。品牌 衣田 (世田谷区衣田) 东急社区独家公寓服务“Family Kaplus”隆重推出 18 单位 2010 年 1 月 3。品牌 六义园 (文京区本驹込) 第一个评估并展示二氧化碳减排效果的房产 40 单位 2010 年 2 月 4。品牌幕张 （千叶市花见川区） 以“健康”、“绿色”、“生态”为主题的环保公寓 48 栋房屋 2010 年 2 月 5。品牌 中野南大 （中野区南台） 住户可以参与“壁画”和“绿化”的公寓 36 栋房屋 2010 年 6 月 6。品牌 文京东京大学 （文京区向丘） 室内墙面绿化，环保创意公寓 32 栋房屋 2010 年 6 月 7。 Qualia日本桥滨町 （中央区日本桥滨町） 松下电工和东京燃气首次为公寓楼推出下一代服务 59 栋房屋 2011 年 2 月 8。品牌城小南台莺林 （横滨市港南区） 重建项目作为当地防灾基地和社区建设 社区公寓 265 栋房屋 2011 年 2 月

 

《参考》

■品牌城港南台莺林地产概况

位置 神奈川县横滨市港南区港南台3-14-1（地段号） 交通 从JR根岸线/京滨东北线“港南台”站步行2分钟 场地面积 9,45359m²（实测） 结构规模 钢筋混凝土建筑，地上14层，地下1层 总建筑面积 31,86124平方米 单位总数 265 个单位（包括 90 个权利持有者单位） 平面图 2LDK～4LDK 专属区域 6233平方米～12572平方米 卖家 taptap点点官方app下载 时间表 预定于 2010 年 1 月中旬开始销售 2009 年 8 月 1 日到达 预计于 2011 年 2 月下旬完成 计划于 2011 年 2 月下旬发货 施工 三井住友建设有限公司 管理公司 东急社区有限公司 销售公司 东急宜居株式会社

■位置图（施工现场）

■“品牌城港南台莺林”外观效果图完成