[今天的主题]
·自 J-REIT 市场建立以来首次没有在本季度收购任何房产
·操作期间出现噪音*注)收益率连续 4 个季度上升

每个调查项目的特征如下

1。 J-REIT 资产规模 → 收购 0 处房产，出售 3 处房产

·2009年7月至9月期间销售的房产数量为3,获得的房产数量为 0，为历史最低。

・自 J-REIT 市场建立以来，本季度首次没有收购任何房产。

2。收购时的评估上限→未收购财产

3。运营期间NOI收益率→运营期间NOI收益率连续4个季度增长

·操作期间出现噪音*注)自一年前以来，收益率连续四个季度持续上升，这是自 J-REIT 市场创建以来首次上升。

·本次价格全区上涨，环比上涨02个百分点。

·运营时NOI收益率的增加主要是由于期末评估值的下降。

*NOI= 代表财产盈利能力的指标。税前和折旧前净收入

4。考核上限率（CR）波动范围→平均上涨242bp（基点）

·六个月以来，所有房产的平均涨幅为242bp（基点），平均评估CR为553%。
·由于评估CR的增加，基于评估价值的资产规模减少了约3%。

关于“TOREIT”

东急不动产公司披露所有 J-REIT 上市投资公司的信息*注)
本季度报告使用“TOREIT”的数据来调查和分析主题并公布季度主题，这是该报告第 8 次发布。
通过“TOREIT”，您可以提取和定制每个项目的单独信息，或在地图上绘制和比较，从而可以掌握 J-REIT 的整体动向。

http://tlc-jreitcom/

【托瑞特】
点击此处获取简单版本http://wwwtokyu-landcojp/toreit/quarterhtml
详细版本信息http://wwwtokyu-landcojp/toreit/applyhtml