利用港北新城地区最大规模的优势，吸引了日间服务、托儿所等入驻。
成为当地福利教育核心基地
高级住宅“格兰克莱尔中心南”招募开始！

taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区，社长：金梨清）随着2000年长期护理保险制度的实施，开始考虑老年人住宅业务。此后，我们以东急多摩田园都市为中心，开发了针对健全人士的“老年人住宅”和针对需要照顾的人的“护理住宅”。
谨此通知您，我们将从 11 月中旬开始为该项目最大的高级住宅（总共 124 套）Grand Clair Centre Minami（位于横滨都筑区）进行招募。开业时间定于明年二月。

◆利用港北新城地区最大规模（124个单位）的优势，
　吸引诊所、日间服务、托儿所等入驻，成为当地福利和教育的核心基地

从横滨市营地铁“中心南”站步行3分钟即可建成的“格兰德克莱尔中心南”，是港北新城的核心区域。它拥有 124 个单元，是港北新城地区最大的老年住宅单元之一。它是我们最大的设施，也是我们高级住宅“Grand Claire”系列的核心。
利用其规模优势，我们在大楼的下层设置了租户楼层，并以成为当地福利和教育基地为目标，引进了“诊所”、“日间服务设施”、“横滨市授权保育园”和“艺术教室”等不仅增加居民便利性而且可供当地居民使用的设施。该计划基于“多代交流”的概念，例如，我们计划让高级住宅的居民与托儿所的孩子们进行互动。

◆积极致力于环保措施的高级住宅

“格兰德克莱尔中心南”也在积极致力于环境问题。为了“减少二氧化碳排放”，我们采用了超紧凑型燃气发动机热电联产系统，利用废热产生热水，实现能源的高效利用。通过引入该系统，我们将“减少电力和天然气的使用量”，每年减少约 27 吨二氧化碳排放量。
公共区域采用由运动传感器和定时器控制的照明系统，私人区域的设计符合下一代节能标准，包括在燃气热水器上安装Eco-Jaws以减少不必要的热量排放以及使用双层玻璃。此外，165平方米的屋顶面积种植了绿化，有助于缓解热岛效应。

◆其他功能

·提供安全、放心、高品质的生活空间，以及酒店式的公共区域和服务。
・如果您需要护理，我们保证您会搬到附属疗养院。
· 利用系列中最大的属性，公共区域包括大堂、休息室、餐厅、私人餐厅、多功能室、可欣赏公园绿地的大浴室、凉爽的休息室和屋顶花园。
・共有41种房型，从1R到2LDK（3960平方米到9707平方米），坐北朝南，面向公园，可欣赏都筑中央公园的全景。
·无障碍设计，考虑您身体的变化。
·配备紧急呼叫按钮等应急设备，热水地暖、IH炊具等舒适的住房设备。

[参考]东急不动产集团的“Grand Claire系列”设施清单

	最近的车站	设施类型	客厅（平均面积）	开业
老年人住房
大克莱尔·阿扎米诺	东急田园都市线 “阿扎米诺”	住宅类型	76 个单位（55 平方米）	2004 年 2 月
格兰德克莱尔藤之丘	东急田园都市线 “藤丘”	有护理	80 单位（52 平方米）	2006 年 8 月
格兰德克莱尔美丘	东急田园都市线 “多摩广场”	高中费用	51 个单位（44 平方米）	2007 年 12 月
格兰德克莱尔奥巴黛	东急田园都市线 "奥巴带"	高中费用	45 个单位（51 平方米）	2008 年 3 月
樱台克莱尔住宅	东急田园都市线 "奥巴带"	高中费用	72 套（53 平方米）	2009 年 10 月
格兰德克莱尔中心南	东急田园都市线 “中南”	住宅类型	124 个单位（60 平方米）	2010 年 2 月（计划）
Lifeniks Takaido	京王井之头线 “高井道”	有护理	110 个单位（65 平方米）	1989 年 11 月 [管理权：2007年6月获得]
为需要照顾的人提供住房
格兰卡阿扎米诺	东急田园都市线 “阿扎米诺”	有护理	85 间客房（18 平方米）	2004 年 9 月
格兰德克莱尔藤之丘	东急田园都市线 “藤丘”	有护理	48 号房间 (18m²・36m²)	2006 年 8 月

注) 住房类型：居住型付费养老院、护理服务：付费养老院带护理服务、技学院租赁：专门为老年人提供的租赁住房

“格兰克莱尔中心南”概览

名字	格兰德克莱尔中心南
设施类型	住宅付费疗养院（安装通知过程正在进行中）
有资格入住	60岁以上健康人士
居住权	使用权限方法
位置	神奈川县横滨市都筑区茅崎中央40-3
通讯	从横滨市营地铁蓝线/绿线“中心南”站步行约3分钟
场地面积	3,17355平方米
结构规模	钢筋混凝土结构，地下2层，地上8层
单位总数	124 个单位（3960 平方米至 9707 平方米） 1R型（47个）：3960m²～5137m² 1LDK型（23套）：4667m²～6949m² 2LDK型（54套）：6548m²～9707m²
附属设施	前台、门厅、休息室、茶室、图书室、克莱尔厅、克莱尔餐厅、包房、影音室、浴室、凉廊、客厅、娱乐室、日式房间、客房等

◆关于入住费用（1人入住）

*折旧期和入住费用根据入住时的年龄而有所不同。
*如果合同在摊销期内终止，则有部分退款的规定。

1R型示例（606号房间 4680m²）

(1) 如果您选择按月付款方式

入住费
无论年龄	大约。 900万日元
月费
大约。 31万日元（含租金）

(2) 如果您选择一次性付款方式

入住费
如果您80岁（144个月）	大约。 3490万日元
如果您75岁（180个月）	大约。 41,060,000日元
如果您70岁（228个月）	大约。 4927万日元
月费
大约。 12万日元

1LDK示例（314室6125平方米）

(1) 如果您选择按月付款方式

入住费
无论年龄	大约。 900万日元
月费
大约。 33万日元（含租金）

(2) 如果您选择一次性付款方式

入住费
如果您80岁（144个月）	大约。 3774万日元
如果您75岁（180个月）	大约。 4454万日元
如果您70岁（228个月）	大约。 5361万日元
月费
大约。 12万日元