淡路町二丁目西区1型城市再开发项目
关于权利转换计划的批准

谨此通知您，2009 年 9 月 17 日，淡路町西区城市再开发协会（会长吴丰志）在东京千代田区神田淡路町 2 丁目实施的“淡路町西区 1 型城市再开发项目”的权利转换计划已获得知事批准2009 年 9 月 17 日于东京。

1993年，该地区的淡路小学与法林小学合并，成为从该地区搬迁的昌平小学。自1997年以来，淡路地区城市发展规划推进委员会一直在就小学用地及其周边地区的重建进行讨论。 2001年4月，重建准备协会成立，2002年6月，该地区被指定为“城市更新紧急开发地区”。 2008年6月协会成立后，经全体197名权利人同意，权利转换方案获得批准。此外，安田不动产株式会社、taptap点点官方app下载、东京立物株式会社作为参加会员参加了该协会。

项目面积约22公顷，紧邻JR御茶水站、东京地铁千代田线新御茶水站、丸之内线淡路町站，由北座和南座两个地块组成。在北区，我们将进行由办公室、住宅（314套）、社区设施和停车场组成的主楼和由办公室、商店和学生出租屋组成的副楼的综合开发，以及对区内淡路公园的扩建和再开发。此外，千代田区的公共设施和公共广场将被整合到南区。

该项目的理念是“创造一个充满水和绿意的空间，保留城镇的氛围和历史”，其灵感来自于可以欣赏季节性花卉的 Hanarekien 花园和支持现代早期江户并在明治时代结束其使命的神田上水的理念。除了在设施内创造丰富的水族景观外，我们还将与社区主导的TMO（城镇管理组织）和学生志愿者合作，创建一个自江户时代以来一直培育的神田多代和多样化人民可以互动和共存的城市。

在环境方面，我们积极推行环保举措，例如在办公室引入自然通风、利用雨水、蓄水路面以及增加绿地以防止热岛效应。我们还计划将其发展为当地防灾和支援无法回家的人们的活动基地。

■ 业务概览

名称	淡路町二丁目西区1型城市再开发项目
构造函数	淡路町二丁目西区城市更新协会
执法区域	大约。 22公顷
[架构概述]
块	北块		南座
场地面积	大约。 10,416平方米		大约。 663平方米
容积率	990％		550％
总建筑面积	大约。 129,000平方米		大约。 3,730平方米
规模	主楼	附楼	地上8层，地下1层高度约。 35m
	地上41层，地下3层高度约。 165m	地上15层，地下2层高度约。 70m
主要用途	办公室、住宅、商店、社区设施、停车场	办公室、商店、学生出租屋	公共设施（托儿所、福利设施）
[公园等概况]
块	北座		南座
名称	淡路公园		公共广场
区域	大约。 3,000平方米		大约。 700平方米