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“涩谷Place”于7月31日(星期五)竣工~积极推进环保的先进规格和优越的地理位置得到评估,所有楼层的合同完成~
taptap点点官方app下载(总部:东京涩谷区,总裁:Kiyoshi Kanasashi)很高兴地宣布,位于东京涩谷区道玄坂的正在开发的办公楼“Shibuya Place”已于 7 月 31 日星期五竣工。该酒店位于涩谷地区,由于东京地铁副都心线的通达和大规模重建,城市基础设施正在不断完善,潜力进一步增加。位置便利,距离 JR 涩谷站步行 3 分钟。除了优越的地理位置外,该酒店还积极致力于环保措施。面向246国道的建筑南侧玻璃幕墙采用隔热性能优异的“Low-E双层玻璃”。由于屋顶和墙壁绿化等原因在整个建筑内排放的其他CO2每年将减少约17%。其创新性受到市场高度赞誉,在写字楼市场形势严峻的情况下,所有楼层均已签约完成施工。taptap点点官方app下载已在使用二氧化碳2我们发起了一项举措,以易于理解的数字术语展示环保成果,例如减排效果。与 Shibuya Place 类似,我们将继续积极致力于办公楼的环保,例如引入最新的节能技术。
<“涩谷Place”的特点>
■积极落实环保措施
- ·采用具有高隔热性能的“Low-E玻璃”双层玻璃。
- ·屋顶绿化、墙面绿化、入口绿化。
- ・空调设备、给排水设备、照明设备使用最新的能源兼容设备。
■高级规格
- ·与传统的线条天花板相比,网格天花板在布局上提供了更高的自由度,并且更容易修改。
- ·用于布线的双层地板(自由活动地板),高度为100毫米。
- ·24小时安全系统,配有非接触式IC卡钥匙。
■区位优势
- ·涩谷正在进行重大重建。从JR涩谷站步行3分钟。
- ・附近是“涩谷马克城”,“蓝塔/蓝塔东急酒店”位于国道 246 号/下茂高速公路 3 对面。
<“涩谷 Place”实施的环境考虑>
■“Shibuya Place”采取的环保(节能)措施
| 分类 |
项目 |
总结和效果 |
| 建筑屋顶和减少外墙热负荷 |
屋顶绿化/墙面绿化 |
吸收太阳热量并减少传输到建筑框架的热量。缓解热岛效应。另外,CO2还具有吸收作用。 |
| 低辐射双层玻璃 |
Low-E玻璃用于双层玻璃的室外侧。在夏季,它阻挡太阳热量并减少冷负荷。冬天,双层玻璃优异的隔热性能消除寒冷,防止结露。 |
| 空调设备节能 |
风冷热泵套餐 |
可以独立操作并单独控制加热和冷却。控制每个区域的空调。 |
| 全热交换器 |
减少外部空气负荷。 |
| 给排水设备节能 |
供水流量/压力调节 |
减少水量。 |
| 节水马桶 |
减少水量。 |
| 照明设备节能 |
Hf型照明灯具 |
即使功耗与传统灯具相同,该灯也明显更亮,并且可以连续调暗。可以减少单元数量,从而节省初始成本和运行成本。 |
| LED照明设备 |
LED 不会因热而褪色或损坏。 寿命长,平均寿命为 40,000 小时(每天 10 小时可超过 10 年)。 |
| 适当的照度调节系统 |
调节照明输出以维持所需照度的系统。 致力于节约能源。 |
| 日光传感器系统 |
将从窗户射入的光线与照明设备的人工照明相结合以满足所需照度的系统。降低功耗。 |
| 开关电路的细分 |
对电路进行分段,以便您可以关闭不使用的房间或区域的灯。 |
| 时间表控制系统 |
旨在通过根据预设时间表控制照明设备来节省能源。 |
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参考资料
“涩谷广场”物业概览
| 位置 |
东京都涩谷区道玄坂 1-10-5 |
| 交通 |
JR、东京地铁银座线、半藏门线、副都心线、东急东横线、田园都市线、京王井之头线 |
| 企业主 |
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| 城市规划等 |
商业面积,防火面积/建筑覆盖率80%,容积率800% |
| 场地面积 |
49363平方米(14932坪) |
| 建筑面积 |
43619平方米(13194坪) |
| 总建筑面积 |
4,44538平方米(1,34472坪) |
| 出租区域 |
2,97568平方米(90014坪) |
| 标准建筑面积 |
31178平方米(9431坪) |
| 用法 |
办公室、商店 |
| 设计 |
日建设计有限公司 |
| 建筑 |
东急建设株式会社 |
| 结构规模 |
钢框架结构,部分钢筋混凝土结构,地下1层,地上10层,1层塔楼 |
| 天花板高度 |
标准地板2,700mm |
| 地板荷载 |
300公斤/平方米(部分500公斤/平方米) |
| 接线方法 |
自由活动地板(H=100mm) |
| 停车场 |
2平面型、8机械型 |
| 时间表 |
2008 年 7 月开始施工完成:2009 年 7 月 31 日 |
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■ 位置图
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