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2007
2009 年 7 月 9 日
一座拥有 591 个地块的大城市,周围环绕着广阔的视野和绿地
“王子 Skyhills”将于 7 月 18 日星期六开幕!

1-关于“王子Skyhills”开业

◆多年后实现的城市
-“王子Skyhills”遗址(拍摄于2009年4月)该地产的开发计划于 20 世纪 60 年代末首次提出,距今已有 30 多年的历史。但由于种种情况,该计划一度陷入停滞。与此同时,毗邻的东急新城王子美丘的开发从 1978 年起开始了先行。在各种情况下,大岛町当地的建筑公司清川组株式会社(总部:大岛町)与安田工程株式会社(总部:大阪市)合资,开始了新的开发。三十年的努力终于有了成果,主要街道上种满了枫树作为行道树,连接着东急新城王子美丘和JR王子站。

◆只有通过创造雏坛才能获得的丰富视野和开放感。
位于王子町西南部的南本町,总开发面积约24公顷、共计591块土地的大城镇王子Skyhills将于7月18日(周六)开业。该城镇周围环绕着郁郁葱葱的绿树,建有雏坛(hina-dan)平台,可以将王子町的景色尽收眼底,其特点是具有开放感,可以俯瞰远处的志木山脉和生驹山脉的丰富山脉。

由主要开发商和主要房屋制造商出售
2009年3月下旬竣工的第一期建设区的168块土地,由taptap点点官方app下载(taptap点点官方app下载、阪神电铁株式会社、新生和不动产株式会社)、积水住宅株式会社、PanaHome株式会社出售。7月18日开城时,您可以游览当地的街景它汇集了这些主要开发商和主要住宅建筑商的技术和专业知识。

◆小镇开业时将举办各种免费活动,包括柳生慎吾的园艺课程
小镇开园之际,您不仅可以体验当地刚刚竣工的小镇景观之美和视野开阔的开放感,而且18日至20日三天还将举办各种免费活动。 19日,我们将与因NHK“爱好园艺”而闻名的柳生真吾一起举办园艺课程,以及气球艺术、杂耍表演、儿童模特拍照会和儿童广场等全家人都可以享受的活动。

2-关于“王子Skyhills”的城镇建设

◆六个拥有季节性绿化的城镇开发项目,每个区域都选择了礼品树
为了让街道景观随着时间的推移变得更加丰富和美丽,王子Skyhills在六个街区中每一个街区指定了一棵礼物树,并以这棵树命名了小镇。在树木的选择上,我们考虑了常绿树、落叶树,以及根据季节开花结果的树、散发香味的树、吸引鸟类的树,让小镇在四个季节里都有不同的表情。

打造季节性绿化城市的 6 种方法

◆打造五个可供各代人和家庭使用的公园
镇内有五个以“阳光与绿意”为主题的公园,其中包括具有象征意义的儿童公园“向阳公园”和可从山上欣赏风景的“青空公园”。我们的目标是打造一个长期受到居民喜爱、景观丰富、绿化充足、照顾到从老人到儿童和宠物的所有人的社区。

◆用绿化带连接新城周边街道的行道树规划
在王子町,我们正在以珍视丰富自然的城镇建设为基础,推进独特的宜居城镇的发展。其中之一就是“水绿环线(Green Belt)”。这是一个城镇规划理念,旨在创造一个四季有花有树、绿水环绕的城镇环境。王子Skyhills继承了这一理念,在主要街道上种植了与王子新城相同的枫树,推动打造与周边城市景观和谐的绿色城镇。

◆与东急社区合作完善城镇服务(计划于2009年10月开始)
在王子Skyhills,我们与东急社区签订了合同,该社区经营以公寓和建筑物的管理和运营为基础的综合生活服务业务,并将提供各种城镇服务。

1) 城镇支持者提供的巡逻、清洁和送货服务
服务包括城镇巡逻、学生上下学时的看护、外观维护(清洁协助)以及安排送货服务。

2) 各种事件服务的实现
举办社区振兴活动,如捣年糕比赛、圣诞彩灯比赛、宠物饲养支持活动等。

3) 集合地点,设有儿童房(计划于 2010 年 7 月开放)
受到城镇支持者密切关注的儿童房配备了Bornelund 制造的游乐设施,以及玩具和图画书的“玩具博物馆”租赁服务。它也是城镇居民之间的互动基地和城镇支持者的服务基地。

3-关于“王子Skyhills”的位置

◆整个大路町,充满了历史气息,空气中还残留着古代的痕迹
王子町,因圣德太子曾建造的法光寺(片冈寺)而得名,位于奈良县中西部,南有竹内公路,东有山路。在古代,它是丝绸之路的终点站,支撑着中朝两国的文化交流,对日本的历史文化产生了很大的影响。这里也是与圣德太子、神武天皇等历史人物相关的地方,周边散布着法隆寺、藤原宫遗址、藤之木古坟等众多历史文化遗产。这里被誉为至今仍散发着万叶浪漫气息的地区。

◆生活环境丰富,交通便利
近年来,北胜城地区已发展成为大阪附近的住宅区,车站前也建设了许多商业设施,改善了城市功能。其中,王子町是JR、近铁等多条线路和道路经过的交通枢纽,由于与首都圈的交通便利,住宅开发也不断进展,作为大阪的卫星城市不断发展。另一方面,尽管发展取得了进步,但仍然有大量的绿化,使其成为一个既可以在市中心生活又可以享受被大自然包围的生活的城市。

◆随着2010年春天城镇北口的开放,您可以步行前往JR王子站
除了从最近的 JR 王子站到天王寺站、到大阪站 32 分钟、到奈良站 15 分钟的便利交通外,未来通过使用 2007 年开通的 JR 大阪东线,前往新大阪的交通也将得到改善。此外,从 2009 年 7 月开始,最近的车站 JR 王子站乘坐奈良交通巴士 14 分钟,然后 1 分钟从明神一丁目巴士站步行即到。 2010年春季北口道路开通后,从町北口到JR王子站步行约20分钟,交通更加便利。

<参考>“王子Skyhills”房产概览
位置 1-2525-1 奈良县北胜城郡王子町南元町等
交通 从JR大和线“王子”站乘坐奈良交通巴士14分钟,“明神一丁目”巴士站步行1分钟
(到小区南口)或乘坐巴士10分钟,“王子礼园前”巴士站步行2分钟
(该小区北入口道路预计2010年4月通车)
总开发面积 241,31528m2
计划单位数量 591个单位(规划人口1,800至2,300人)
总绘图数 591块【一期建设区168块
(taptap点点官方app下载、阪神电气铁道株式会社、新世界不动产株式会社拥有76块土地)
Sekisui House Co, Ltd 61 栋、PanaHome Co, Ltd 24 栋)
第二建设段规划423块
开发权限号

没有。 78-113(2006 年 12 月 19 日)

发展法案变更许可号 没有。 78-113-1(2007 年 8 月 6 日)
没有。 78-113-2(2008 年 10 月 8 日)
没有。 78-113-3(2009 年 1 月 30 日)
住宅用地开发许可证号 没有。 79-51(2006 年 12 月 19 日)
住宅用地开发变更许可证编号 没有。 79-51-1(2007 年 8 月 6 日)
没有。 79-51-2(2008 年 10 月 8 日)
没有。 79-51-3(2009 年 1 月 30 日)
准备工作

2009 年 3 月底完成(第一部分)

磨碎的谷物 住宅用地(第一建筑面积)

区域

市区/一类低层住宅区
区域规划 包含大和城市规划王子元町地区地区规划
建筑物高度限制 小于10m
撤退墙 15m
书房工资率 50%
容积率 80%
私家公路收费
宽度612m(沥青路面)
设备 电力:关西电力、燃气:大阪燃气、供水:王子市自来水、
污水处理:公共下水道,雨水:雨水管
供水订阅费 Φ20mm 367,500日元(一次性、含税)、检查费4,000日元(含税)
公用设施维护费等 自治会设立准备基金/预定30,000日元(一次性),自治会会费1,000日元(每月)预定
卖家

■taptap点点官方app下载/不动产交易营业执照号码:国土交通大臣(14)第45号
建筑业营业执照号码:国土交通大臣(特17)第4857号
房地产协会会员、首都圈房地产公平交易协议会会员
■阪神电铁株式会社/不动产交易营业执照号码:国土交通大臣(13)第265号
大阪府不动产交易协会会员/近畿地区不动产公平交易协议会会员
■新成和不动产株式会社/房地产交易许可证号码:国土交通大臣(13)第165号
建筑业许可证号:国土交通省(特19)第1581号
房地产协会会员/日本木造住宅工业协会会员
·首都圈房地产公平交易协议会会员
■积水住宅株式会社/房地产交易许可证号码:国土交通大臣(13)第540号
建筑业许可证号:国土交通省(特别/一般-17)第5295号
房地产协会会员、首都圈房地产公平交易协议会会员
■PanaHome Co, Ltd/房地产交易营业执照号码:国土交通大臣(12)第982号
建筑业许可证号:国土交通省(特17)第6164号
房地产协会会员、首都圈房地产公平交易协议会会员

企业主
(开发申请人)

元町开发有限责任合伙企业

导游图


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