2008 年新闻稿：东急乐园 - taptap点点官方app下载

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2008 年 1 月 30 日

～距离市中心7公里区域×车站步行1分钟×超高层=022%～
南千住西口站地区1型城市再开发项目
“Brands Tower 南千住”销售将于 2 月中旬开始

　taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区，社长：植木正武）目前正在荒川区南千住西口站地区进行1型城市再开发项目（荒川区南千住7丁目、南千住4丁目作为参与协会会员参与，并计划建设Brands Tower南千住（总户数：215个），地上29层，地下1层
　南千住站周边地区根据东京都的再开发政策被指定为“再开发推进地区”，近年来，随着大规模住宅和商业设施的开发，正经历重大变化时期。
　该项目于1992年7月随着南千住站前地区城市开发研究小组的成立而开始，并于2003年11月被确定为城市计划，并开始作为包括住宅、商店、公共设施和车站广场的开发的计划。我公司自2004年起作为协会会员参与，与当地政府及政府合作，开发住宅楼，打造充满活力和魅力的小镇，并于2月中旬开始第一期销售。

■过去 10 年 23 个区供应的 5,949 套房产中，稀有度为 022%！　
此住宿距离 JR“东京”站不到 7 公里，前往市中心交通便利，乘坐筑波快线（在秋叶原站换乘 JR 京滨东北线/快速）约 10 分钟，距离最近的“南千住”站步行 1 分钟即可到达。如果我们将这些与总共 200 套或以上的 25 层塔楼公寓的要求结合起来，这将使其成为非常罕见的房产，在过去 10 年东京 23 个区供应的 5,949 套房产中，仅占 022%。（根据 MRC 研究，2007 年 11 月）

■达到东京公寓所有环境绩效指标的房产！
■大约 28% 的属性实现了所有项目　
此外，该酒店在“东京公寓环境绩效指标”中被评为“全三星级”。该系统基于“确保东京市民健康和安全的环境条例”以及以下内容：
·建筑隔热
·设备能效
·建筑物的使用寿命更长
·绿

根据东京都政府公布的材料，截至2008年1月10日已提交广告媒体通报的74套公寓中，只有2套公寓在所有类别中获得☆☆☆评级，仅占总数的3%左右。（摘自东京都环境局网站“公寓环境绩效指标“已公布的公寓””）

■利用我们的城市规划专业知识积极参与重建项目　
自2003年4月起，我公司在住宅事业本部内设立了发展规划部（现为项目部），积极开展公寓改造、城市更新等再开发项目。
与收购型项目不同，重建项目需要多人合作，而且由于参与人数较多，因此需要时间和协商来与土地所有者共同制定产品计划和管理运营计划。然而，这也是一个对该地区做出巨大贡献的项目，为整个地区带来活力，包括引入公共设施和开发公共广场，重点是住宅和商业设施。
　本公司将再开发业务视为能够发挥本公司“城市开发知识”DNA的业务，今后将继续积极开展该业务，以创建新城市，推进城市再开发事业。

[参考资料]

■此属性的特点

□公共设施
・	可欣赏新东京塔和隅田川美景的空中花园，计划于 2010 年开放
・	2 间日式和西式客房
・	提出酒店式生活方式，包括内部走廊、每层垃圾储存处、礼宾服务和家庭报纸递送服务
・	三重安全延伸至住所，防灾中心24小时专人管理
□独家部分
・	使用“Eco-Jozu”，同时实现高效热水供应和二氧化碳减排
・	采用“双层玻璃”，隔音隔热效果极佳
・	配备雾桑拿和浴室液晶单段电视，让您享受舒适的沐浴时光
・	从妻子的角度来看，厨房标配有玻璃炉灶、内置净水器和处理器
・	100m²超级住房单元升级至 Peaks 规格

■品牌大厦南千住物业概览

位置	东京都荒川区南千住7-160（地段号）
交通	JR常磐线“南千住”站步行1分钟，从东京地铁日比谷线南千住站步行1分钟首都新都营铁道筑波快线“南千住”站步行1分钟
单位总数	215 个单位（180 个公寓单位，35 个相关权利人）
平面图	2LDK～4LDK(计划)
专属区域	5665m²〜10700m²（计划）
场地面积	309583m²
结构和地板	RC结构（部分钢结构），地上29层，地下1层
大楼预计竣工	2010 年 1 月底

■南千住西口站地区1型城市再开发项目概要

执行者	南千住西口站地区城市再开发协会
位置	荒川区南千住4丁目、7丁目
区域	08公顷
执行期限	2004 财年至 2010 财年（计划）

■品牌大厦南千住外观图片

■南千住西口站地区1型城市再开发项目概念图

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