2007 年新闻稿：东急乐园 - taptap点点官方app下载

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2007 年 8 月 24 日

taptap点点官方app下载的老年住宅业务

“格兰克莱尔美丘”横滨市首个终身租赁业务批准
样板房十月开业

　taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区；总裁兼首席执行官：植木正武）为应对人口老龄化带来的住房需求变化，于 2003 年 3 月启动了老年住房业务。迄今为止，我们已在东京都东急多摩田园都市地区和杉并区运营了四家住宿型付费疗养院和提供护理服务的付费疗养院。
　我们很高兴地通知您，我们目前正在开发的新设施“格兰克莱尔美丘”（横滨市青叶区）已获得横滨市第一个“终身租赁业务许可”。样板房将于十月份在销售前开放。开幕时间定于12月10日。

◆关于终身建筑租赁制度
　房屋终生租赁制度是2001年根据《老年人稳定住房确保法》制定的制度。单身老人或已婚夫妇等的租赁住宅中，在承租人死亡时可以终止租赁合同的情况下，若要开展终生建筑物租赁业务，则需要得到都道府县知事的业务许可。 “格兰克莱尔美丘”是横滨市首家获得“终身租赁企业”批准的设施。
居民的好处包括 1) 能够终生居住在那里，2) 能够提前支付租金，3) 无需续租费，而企业主的好处包括 1) 无需继承租赁权，2) 空置风险较小。

◆“格兰克莱尔美丘”设施概览
　美丘格兰德克莱尔酒店位于东急田园都市线的代表住宅区美丘（横滨市青叶区），郁郁葱葱的绿色环境是其特征之一。最近的车站“多摩广场站”位于东急百货店、商店街等生活必需设施非常便利的地区。
　共有51个单位，并有多种户型可供选择，以适应居民的生活方式。我们拥有齐全的共用设施，包括检查居民健康状况的“健康保健室”、提供营养控制菜单的用餐区、以及供您放松身心的大型公共浴室，并且整个设施都是无障碍的。

◆满足多样化客户需求，区别于其他设施

◆“格兰德克莱尔美丘”概要

位置	横滨市青叶区美丘 4-17-28
使用区域	一级低层住宅区
交通	从田园都市线多摩广场站步行约 12 分钟
场地面积	268197m²
开幕	计划于 2007 年 12 月 10 日
层次结构	地下一层，地上三层
单位总数	51 单位
平面图	1R，1LDK
房间分类	所有房间都是私人的
公用设施	餐厅、私人餐厅、公共浴室、娱乐室、多功能厅、图书馆、日式房间、行李间、停车场
设施类型	老年人专用出租屋
有资格入住	60岁以上健康人士

◆设施规划现场导览图

[参考]
◆东急不动产的高级住宅业务业绩　

设施名称	类型	位置	开幕	房间数量（平均面积）
格兰德克莱尔阿扎米诺	高级住宅	横滨市青叶区	2004 年 2 月	76 单位 (55m²)
格兰卡雷·阿扎米诺	护理住宅付费疗养院提供护理服务	横滨市青叶区	2004 年 9 月	85 单位 (18m²)
格兰德克莱尔藤丘	高级住宅付费疗养院提供护理服务	横滨市青叶区	2006 年 8 月	[高级住宅] 80 间客房 (52m²) [护理住宅] 39号房间 (一般18m²，裕鸟护理36m²)
Lifenics Takaido	高级住宅	东京杉并区	1989 年 11 月	[高级住宅] 104 间客房 (66m²) [护理住宅] 2 间房间 (34m²)

◆《格兰德克莱尔美丘》渲染完成

■“格兰德克莱尔美丘”主页

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