2007 年新闻稿：东急乐园 - taptap点点官方app下载

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2007 年 7 月 2 日

东急置地资本管理有限公司将于7月1日开始运营
旨在进一步扩大和发展房地产基金业务

　随着投资资金加速流入房地产，taptap点点官方app下载（总部：东京都涩谷区，总裁兼首席执行官：植木正武）为投资者和资产管理、合规和风险管理建立了高水平的信托责任体系。为了构建业务架构，今年2月我们成立了新公司“东急置地资本管理有限公司”。（总部：东京涩谷区，总裁兼首席执行官：前原仁，东急置地 100% 拥有）管理房地产基金。
　此后，我们于4月份设立了办事处，根据现行法律注册为投资咨询业务和信托受益权销售业务，并一直在准备开业。特此通知您，我们已于7月1日开始营业。

（成立新公司的意向）
·东急置地集团作为综合开发商，涉足住宅、办公楼、商业建筑、度假村等广泛的房地产业务，并利用其专业知识和集团网络从事房地产咨询和解决方案服务。
·特别是，我们自日本房地产证券化业务起步以来就进入了该业务，并通过设立私募基金获得了养老基金等机构投资者的支持。我们计划继续积极涉足房地产基金业务，并通过成立一家新公司继承我们的专业知识，我们将能够快速响应投资者的需求，并致力于进一步扩大和发展房地产基金业务。

（新公司业务政策）
·根据《金融工具和交易法》，处理匿名合伙权益和信托受益人权益的房地产投资基金业务受到新的监管。该法律要求建立投资者的信托责任制度以及资产管理、合规和风险的更高级别的管理制度。东急置地资本管理公司对此的业务政策如下。
(1)建立投资者至上的投资体系，制定更明确的利益冲突防范措施等。
(2) 建立金融商品交易法规定的投资管理业务登记所需的高水平资产管理体系和合规/风险管理体系。

（资金管理方向）
· 东急置地资本管理所追求的资金管理方向如下。
(1)以精品化经营为目标。创建特色鲜明的基金，树立品牌。
(2) 通过与taptap点点官方app下载的合作，我们将利用东急不动产的资源，提高房产采购能力，降低资金管理成本。
(3) 实现高层投资者最期望的目标，例如建立合规体系。

（正在管理的基金）

Comforia 住宅基金

→投资优质出租公寓的基金。除了位于东京市中心车站附近的黄金地段外，该公司的目标是通过开发“Comforia”品牌的豪华租赁公寓并专注于运营和管理，并将其纳入基金，从而产生长期稳定的收入。

Arcadia Prime 零售基金

→投资于商业设施的国内机构投资者的私募基金。大型商业设施等
→东急置地集团拥有通过商业设施业务积累的开发和管理知识，包括东急广场、东急HANDS、大型郊区购物中心等。利用这些知识，将能够满足投资者对长期稳定管理和退出定价策略的需求。

◆东急置地资本管理有限公司概况　

公司名称	东急置地资本管理有限公司东急置地资本管理有限公司
位置	东京都涩谷区涩谷3-28-13涩谷新南口大厦6楼
已建立	2007 年 2 月 15 日
大写	3亿日元（taptap点点官方app下载100%持有）
代表	代表董事兼社长前原仁
员工人数	30 人（截至 2007 年 7 月 1 日）

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